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Maison
Montpellier Saint Martin

  • Ref. 03213416
  • 4 pièces
  • Surface terrain 472 m²
  • 549 000 €

Maison familiale de caractère avec joli jardin

Maison familiale de caractère avec jardin, piscinable.

Maison familiale d'une surface de 115 m², clôturée en fer forgé galvanisé, basée à 10 minutes à pied de la Place de la Comédie.
Cette maison de caractère, quatre faces , est agrémentée d'un jardin paysager de type méditerranéen.
Elle possède deux garages de grande taille permettant le stationnement de deux véhicules.
Le portail d'entrée de la maison et du garage sont électriques et automatiques.

Cette maison alliant le charme de l'ancien avec une restauration contemporaine offre de beaux volumes se déclinant comme suit:

En rez de chaussée, 1 séjour/salle à manger de 50m² bénéficiant de deux expositions sud-ouest/sud avec deux baies vitrées sur jardin, belle hauteur sous plafond avec belles poutres et une fenêtre sur rue.
Tomettes pare feuilles , cheminée en pierre de taille à foyer ouvert en parfait état de fonctionnement.
Stannah neuf (monte-charge personne) accédant à l'étage.

Une cuisine contemporaine, séparée toute équipée de 15m² donnant sur jardin paysager.

Une salle de douche avec WC /buanderie.

Une pièce indépendante alimentée en électricité, disposant d'une fenêtre et pouvant faire l'objet d'une création de bureau ou autre.

A l'étage , une chambre de 11m² avec placard encastré donnant sur une terrasse de 15m².
Une chambre de 10m² avec grands placards.
Une chambre de 10m².
Une grande salle de douche de 10m² avec douche à l'italienne , matériaux de qualité.
Un WC séparé avec fenêtre.

La maison dispose d'huisseries double vitrage et volets en aluminium.

Elle est chauffée par une climatisation réversible Daïkin et radiateurs électriques.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Chauffage Radiateur, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud Ouest Nord
  • Vue Jardin
  • Construit en 1875
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Terrain 472 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 3 Chambres 10 m², 10 m², 11 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Escalier

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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