54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Ferme
CASTELMARY

  • Ref. 0217 1207
  • 11 pièces
  • Surface terrain 6200 m²
  • 280 000 €

Ferme rénovée avec deux habitations independantes.

Cette propriété est composée d'une ferme rénovée et d’une ancienne grange rénovée. L'ensemble est spacieux et rénovée avec qualité. Il y a possibilité d'y installer un gite, une chambre d'hôte ou un mini camping.
Ensemble en bon état et prêt à être aménagé !
Composition : L'ensemble est composé d’une ancienne ferme transformée en maison d'habitation confortable avec a côté une ancienne grange entièrement rénové accueillant un gite indépendant et luxueux.
L'ensemble dispose de 6 chambres.

Rez-de-chaussée : Maison principale :
Par la porte d'entrée nous arrivons dans un hall spacieux de 14 m². Ensuite il y a un salon spacieux de 22 m² avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m².
Ensuite il y a un autre petit hall desservant l'escalier vers l’étage, une chambre 16 m², et une salle de bain luxueuse.
Ensuite il y a un cellier et un WC séparé.

1er étage : Au premier étage nous arrivons dans un hall de 11 m² desservant 4 chambres de 20 m² ; 14 m², 18 m², 14 m². Puis une salle d'eau spacieuse de 13 m² avec WC, lavabos et douche.
Ensuite il y a une porte menant au grenier.

Grenier : Le grenier est accessible par un escalier fixe, la superficie est de 90 m².

Cave : Sous la maison principale se trouvent les anciennes caves avec une superficie totale de 90m².
Divisé en 4 espaces : atelier, local technique chauffage central, ballon d'eau chaude.
La cave est accessible par une porte située à l'arrière de la maison ou par un volet dans le sol situé dans le cellier.

Garage : Dans la cour intérieure se trouvent deux garages.

Gîte : Près de de la maison se trouve l'ancienne grange. Ici a été aménagé un gite luxueux.
Le gite est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte cette pièce a une superficie de 60m².
Côté jardin se trouve une belle terrasse avec belle vues sur les environs. Dans le séjour se trouve un poêle à bois au sol il y a du carrelage.
Autres bâtiments : Entre la maison et la grange se trouve une terrasse couverte, ici se trouve également un four à pain authentique.
De l'autre côté de la grange se trouve un grand atelier de 105 m². Cet atelier est accessible par le garage.

Piscine : Dans le jardin se trouve une piscine hors sol de 8,4m de diamètre. La piscine est équipée d'un filtre à sable.

Jardin : Derrière la maison se trouve un joli jardin avec vues impressionnante sur les vallées.
Les environs sont légèrement vallonnés.

Autres terrains : En face de la maison se trouve un grand champ faisant partie de la propriété, on pourrait y installer un potager.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Etat Bon état
  • Vue Collines Jardin

Prestations

  • Internet
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Grenier 90 m²
  • 1 Cave 90 m²
  • 2 Garages
  • 1 Terrain 6200 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

1er

  • 4 Chambres 14 m², 14 m², 18 m², 20 m²
  • 1 Salle de douche 13 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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