54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison
CAYLUS

  • Ref. 0418 8218
  • 15 pièces
  • Surface terrain 160000 m²
  • 280 000 €

Ensemble de deux maisons d'habitations sur 16 hectares de terrain.

Cette propriété est composée de deux maisons d'habitations de 3 et 4 chambres. Ensuite il y a une grande grange, une citerne d'eau.
L'ensemble se trouve sur une belle position dominante avec 16 hectares de terrain composé de bois et de prairies.
Très intéressant car excellent rapport qualité prix.

Composition :
Cet ensemble se trouve sur un bel emplacement en position dominante, et n'a pas de voisins directs.
L'ensemble est composé de deux maisons d'habitations, d'une grande avec atelier, une ancienne porcherie une réserve d'eau de 170 m³ le tout sur 16 hectares de terrain.
Rez-de-chaussée : Les caves de la première maison accueillent l'installation de chauffage à bois.
1er étage : On entre dans la maison par une belle voûte en pierre, en entrant nous arrivons dans un couloir avec à gauche un bureau d'environ 10 m² et à droite la salle d'eau avec douche, doubles lavabos. Ensuite il la salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine.
Dans le salon il y a un bel escalier vers l’étage supérieur.
Toutes les fenêtres sont équipes de double vitrage.
Cette maison a été entièrement reconstruite en parpaings, le propriétaire a commencé à refaire la façade de la maison en pierre, celle-ci n'est pas terminé.
2ème étage : A cet étage se trouve une salle de bain avec baignoire et lavabos et 4 chambres. L'ensemble profite de belles boiseries.
La seconde maison est en bon état mais aurait besoin d'une modernisation.
Voici sa composition : on entre directement dans le salon avec poêle à bois et beaux sols en pierre naturelle. Un couloir dessert ensuite une petite cuisine, une salle d'eau simple avec douche et lavabos et un escalier vers le premier étage.
Au premier étage un couloir dessert trois chambres avec fenêtres orientés sur le sud, un accès vers le grenier. Ici se trouve également une porte vers l'extérieur.
Autres bâtiments : La grange est en bon état, sur un étage se trouve un grand atelier, l'autre étage sert de stock. Il y aurait la possibilité de faire une belle terrasse plein sud attenant à la grange.

Il y ensuite un petit bâtiment (ancienne porcherie) d'environ 20 m².

Ensuite il y a une impressionnante réserve d'eau de 170 m².
Jardin : Directement autour de la maison se trouve une grande pelouse assez plate là où se trouvait l'ancien potager.

Autres terrains : Les 16 hectares de terrains sont quasiment tous attenants, et sont composés de prairies et de bois.
Situation : La propriété se trouve sur une position dominante avec des belles vues dégagés. L’accès de la maison se fait par un chemin privatif d'environ 500 m.

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Au sol, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Source

Pièces

  • 2
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Cave
  • 1 Grange
  • 1 Terrain 160000 m²

Proximités

  • Commerces 23 mètres
  • École primaire 7 km
  • Médecin 7 km
  • Gare 20 km
  • Supermarché 7 km
  • Aéroport 110 km
  • Gare TGV 23 mètres
  • Autoroute 23 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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