54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison
LE RIOLS

  • Ref. 0218 8106
  • 6 pièces
  • 140 000 €

Projet de rénovation à finir avec beau potentiel pour une maison d'habitation.

Cette ancienne grange à tabac est en cours de rénovation. Elle pourra à l'avenir accueillir 2 chambres, une salle de bain et un grand salon avec cuisine ouverte.
Cette ancienne grange à tabac offre de belles vues sur les environs. C'est une belle façon de combiner le caractère ancien de la grange à tabac et le confort de la modernité.
Ce bien est un projet en cours de rénovation, il reste tout de même l’intégralité des finitions à prévoir. Elle dispose deux chambres spacieuse finies, un bureau et un grand salon qui a l'avenir pourra accueillir une belle cuisine ouverte.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui un espace bureau ainsi qu’une pièce qui sera le salon de la maison. L'idée dans cette pièce est de créer une cuisine ouverte sur le salon, ce dernier recouvre une surface de 50 m². De plus un espace dédié à la salle de bain de 9 m² a été conçu. Toutes les arrivées d'eau et d’électricité sont présentes.

1er étage : Le premier étage accueille une première chambre spacieuse de 18 m² qui est entièrement terminé. Elle dispose d'un beau volume grâce sa hauteur sous plafond et une belle poutraison typique de la grange à tabac. La seconde chambre est moins spacieuse et couvre une superficie de 11 m², tout aussi charmante par sa belle poutraison et sa hauteur sous plafond considérable. Enfin le premier étage accueille un grenier de 40 m² avec divers arrivées d'eau et évacuation des toilettes pour éventuellement faire une deuxième salle de bain et aussi une troisième et quatrième chambre par exemple.
Grenier : Le grenier se situe au premier étage de la propriété et couvre une superficie de 40m² convertible en espace de vie ou en plusieurs chambres.
Jardin : Le jardin couvre une superficie de 3160 m², légèrement en pente il serait facile de construire une piscine.
Situation : Cette propriété bénéficie d'une situation très avantageuse. Elle se situe à la sortie d'un hameau et dispose d’une situation très privée et une belle vue.
Equipements à la proximité : Cette propriété est situé à environ 3 km de toute commodités nécessaire à la vie quotidienne tels que boulangerie, centre médical, bars, restaurants etc..
Accessibilité : 10 min de St Antonin Noble Val,3 min de Varen, 40 min de Albi,1.15 h de Toulouse.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Etat À rénover
  • Etage 1er / 1 étages
  • Année de renovation 2007

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 2 Chambres
  • 1 Salon
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Cuisine 50 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minute
  • Gare 5 minute
  • Aéroport 108 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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