54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Moulin
LAPENCHE

  • Ref. 0617 8236
  • 10 pièces
  • Surface terrain 16000 m²
  • 550 000 €

Moulin à eau, piscine et grande grange rénové

Cette magnifique propriété est composée d'un ancien moulin à eau rénové avec goût et qualité, une dépendance comprenant une chambre, une grande cuisine d'été, une piscine naturelle, un grand atelier et une grange de 200 m² sur deux niveaux.
On entre sur la propriété par un portail donnant sur une belle allée, on y trouve un parking pouvant accueillir facilement une dizaine de voitures.
L'ensemble gravite autour d'une belle cour intérieure autour de laquelle se trouve une cuisine d'été, le moulin et une fontaine.
Au rez-de-chaussée de l'ancien moulin se trouvent les anciennes pierres à meules du moulin, le tout est particulièrement propre.
On monte au premier étage par un bel escalier en pierre, en haut de la terrasse se trouve une petite terrasse couverte avec des belles vues sur les cours d'eau et le parc.
Ensuite on entre dans le grand salon de 70 m², le salon dispose d'un haut plafond et d'une belle poutraison. Au sol se trouve une grande plaque en verre laissant en apparence les pierres à meules au rez de chaussée.
La cuisine est semi professionnelle, dispose d'une cheminée/barbecue et une grande hotte en tôle. Sous la cheminée se trouve un monte-charge afin de monter le bois de chauffe.
La cuisine donne sur une terrasse située à l'arrière de la maison.
Il y a une belle chambre de 20 m² avec accès sur la salle de bain avec douche à l'Italienne et un beau lavabo en pierre naturelle. Dans le couloir se trouve un WC séparé.
Un escalier monte à une mezzanine, ici se trouve l'accès vers le pigeonnier.
Le moulin est isolé avec de la fibre de bois offrant une excellente isolation.
A quelques dizaines de mètres se trouve une petite maisonnette des années 30, ici a été aménagé une chambre luxueuse avec salle de bain, douche à l'Italienne WC et lavabos.
Sur la cour intérieure de la propriété se trouve une grange spacieuse, avec une belle poutraison. Cette grange dispose de 200 m² par niveau sur deux niveaux.
Ensuite il y a une grande terrasse couverte de 60 m² avec une cuisine d'été de 50 m².
Il y a également un atelier de 50m², ainsi qu'une buanderie.
La piscine naturelle est entourée de plantes aquatiques. Le système de filtration est installé à une dizaine de mètres de la piscine.
Le jardin est très bien entretenu et profite de beaux arbres, quelques palmiers. Des petits ponts mènent à de beaux coins en bordure de ruisseau. La superficie totale du terrain est de 1,6 hectares.

Cette propriété se trouve à moins de 10 km de la ville de Caussade où se trouve tous les commerces nécessaires ainsi qu'une entrée autoroute vers Toulouse et Paris et une gare.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Chauffage Central, Electrique
  • Etat Excellent état
  • Vue Collines Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Grange 400 m²
  • 1 Terrain 16000 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Buanderie

Rez-de-jardin

  • 1 Non exploité
  • 1 Dépendance 50 m²
  • 1 Atelier 50 m²

1er

  • 1 Salon 70 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Mezzanine

Proximités

  • Commerces 10 minute
  • Centre ville 10 minute
  • Gare 10 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Piscine 10 minute
  • Tennis 10 minute
  • Cinéma 10 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Salle de sport 10 minute
  • Aéroport 60 minute
  • Gare TGV 10 minute
  • Autoroute 10 minute
  • Lac 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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