54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Propriété
VAREN

  • Ref. 0816 8261
  • 10 pièces
  • Surface terrain 70000 m²
  • 895 000 €

Magnifique propriété, maison principale, maison d'amis et piscine.

Cette propriété se trouve sur une position dominante, est composé d'une grande maison d'habitation, une maison d'amis indépendante restauré avec beaucoup de confort.
Cette propriété est composée d’une grande ferme rénovée, une maison d'amis situé dans l'ancienne grange, une piscine et jacuzzi l'ensemble sur un terrain de 7 hectares. La cour située près de la piscine offre divers accès à la maison principale. La maison principale a été construite contre une colline, ce qui a pour conséquence que l'arrière de la maison est en effet le rez de chaussée. Il y a deux grandes chambres avec chacune une salle de bain.

A l'arrière de la maison se trouve une terrasse ouverte avec cheminée et cuisine d'été, la grande chambre principale dispose d'une entrée sur cette terrasse.
La cuisine est mi- ouverte sur la salle à manger, la cuisine est équipée de divers matériel, avec plan de travail en granite. Il y a une cheminée. Le salon est ouvert sur une belle véranda avec portes fenêtres ouvrantes offrant une belle vue sur les environs et le parc. Près de la cuisine il y a un grand cellier de 6m² avec plan de travail en granit.
Ensuite nous arrivons dans le hall avec WC séparé et menant à l'escalier vers l’étage se trouvant dans l'ancien pigeonnier. Dans le pigeonnier un somptueux bureau a été aménagé avec poutre apparentes.
A partir de ce même hall un escalier mène vers l'étage ci-dessous et le salon de 30 m², qui est particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. D'ici on a vu sur la piscine, la cour et le parc. Il y a une cheminée. A partir du salon on a accès vers une petite terrasse.
La grande chambre dispose d'un dressing et de l'autre côté une grande porte fenêtre coulissante vers la cuisine d'été. Cette chambre dispose d'une grande salle de bain luxueuse avec baignoire d'angle, double lavabo, WC, et douche.
A côté de la maison se trouve l'ancien hangar transformé en maison d'amis et cuisine d'été.
Au rez- de- chaussée, se trouve une grande salle de jeux de 37 m² pour une table de ping- pong, ici se trouve également le local technique de la piscine. A côté de la salle de jeux se trouve une pièce avec plan de travail et un escalier vers l'étage.
A l'étage se trouve un couloir avec deux chambres spacieuses de 22m² et de 24m² avec chacune une salle de bain privative.
Coté piscine les chambres sont équipés d’une grande vitre.
Près du potager se trouve un petit chalet en bois pour le stockage du matériel de jardin et tondeuse. Ensuite il y a un poulailler.
Sous la cuisine d'été près du Jacuzzi se trouve une cave à vin et un local technique pour le jacuzzi et adoucisseur d'eau.
La propriété dispose d'une grande piscine de 6 x 12 m avec tout autour des terrasses. La piscine est équipée d'un système de nettoyage ozone et d'un escalier roman. Ensuite il y a un jacuzzi pour 8 personnes, ce jacuzzi est bâti dans la terrasse.
Devant la maison se trouve un beau parc. La maison et la terrasse offrent de belles vues sur ce parc. Lorsqu'on accède à la propriété on arrive à un grand portail. La superficie totale du terrain est de 7 hectares et est composé de prairies et de bois. Près du parking se trouve un grand potager, entièrement clôturé. Il y a également des arbres fruitiers.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne Verdure

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Terrain 70000 m²
  • 1 Maison 250 m²
  • 1 Dépendance
  • 8 Chambres
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Abri de jardin 4 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salles de bains

Proximités

  • École primaire 10 minute
  • Médecin 2 minute
  • Gare 5 mètres
  • Supermarché 10 minute
  • Crèche 10 minute
  • Cinéma 10 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Aéroport 98 km
  • Gare TGV 20 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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