54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Propriété
BRUNIQUEL

  • Ref. 0316 8218
  • 20 pièces
  • Surface terrain 13368 m²
  • 890 000 €

Ancien couvent entièrement rénové avec chambres d'hotes.

Cette propriété est un ancien couvent avec chapelle, s'y trouve une maison d'habitation et des dépendances.
Dans la cour intérieure se trouve une piscine. Autour de la propriété se trouve un parc et un étang. Belle propriété, convient parfaitement pour y installer des gîtes ou des B&B.

La propriété est composée de trois parties ; la maison principale (l'ancien couvent). Les chambres d’hôtes se trouvant dans les anciennes écuries. L'ancienne chapelle a également été transformé en chambre hôtes.

L'ancien couvent ainsi que l'ancienne chapelle se trouvent autour d'une cour intérieure. Les différents bâtiments sont interconnectés par une galerie.
Rez-de-chaussée :
Maison principale : Au rez- de- chaussée se trouve une grande cuisine de 65m²ouvrant sur la cour intérieure. Un escalier mène au premier étage, ici se trouve l'étage de vie.

De l'autre côté de la cuisine se trouve le garage.
Au rez- de- chaussée on retrouve : des WC, une pièce garde-manger, un atelier, une pièce de jeux, divers stocks et un grand garage de 12 x 12 m.

1er étage : Par la cage d'escalier dans la cour intérieure nous arrivons sur la galerie où se trouve l'entrée principale. A l'entrée un grand hall de 28 m² ici se trouvent une grande cheminée et une grande bibliothèque.

A partir du hall nous pouvons accéder à la partie chambre d’hôtes de la maison. Il est également possible d’accéder au salon de 47m². Le salon est lumineux et profite d'une belle cheminée classique. A partir du salon il est possible d’accéder à la salle à manger ou à la chambre de maître de 40m² (en passant par un petit hall). La chambre de maître profite d'une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et doubles lavabos.
Dans la salle à manger de 34 m² se trouve une cheminée, un plafond aux poutre apparentes. Les murs ont été peints dans la couleur bleu régionale. On peut accéder directement la cuisine se trouvant au rez- de- chaussée ou revenir dans le hall d'entrée.
Également au premier étage ; un bureau de 17m² et l'escalier vers le grenier.
La partie chambre d’hôtes est accessible par le hall d'entrée et se compose de 4 chambres spacieuses de 20m², 21m², 23m² et de 26m² chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une des chambres profite également d'une douche et une baignoire. Dans le hall se trouve des WC et un accès vers le garage se situant directement sous la partie chambre d’hôtes.

Dans le hall se trouve un authentique escalier en colimaçon menant au grenier. Le grenier fait 225 m² et dispose d'un immense potentiel.
Les poutres soutenant le toit se trouvent à une hauteur convenable pour pouvoir y installer des chambres séparées.
Des fenêtres se trouvent côte cour intérieure et sur le toit.
Garage : Il y a deux garages se trouvant à l’arriéré de la propriété. Ici se trouve également un parking.

Le garage le plus spacieux se trouve sous la partie chambre d’hôtes de la maison principale.
Ce garage peut facilement être transformé en salon et cuisine afin d'obtenir une maison entièrement indépendante avec 4 chambres.

Sur la cour intérieure se trouve également l'ancienne chapelle. Cette chapelle a fait office de séchoir à tabac pendant une période. Aujourd'hui s'y trouve une maison d’hôte entièrement indépendante.
Au rez- de- chaussée se trouve une grande terrasse couverte avec vues sur le parc et l'étang.
Au premier étage on trouve un accès vers la galerie. Se trouve également sur cet étage un grand salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et une porte ouvrant directement sur la piscine.

Au second étage se trouve un couloir donnant sur deux chambres.

La piscine se trouve dans la cour intérieure au niveau du 1er étage. Elle mesure 11 x 6m et est équipé d'un système d'alarme par faisceaux lasers.

La propriété est située sur une parcelle de 13.368 m² et est entièrement clôture. Le parc autour de la maison
L'ancien couvent dispose de deux entrées ; une à l’arrière de la propriété, l'autre à l'avant de la maison en passant par une imposante porte. Dans le parc se trouve un étang.

Un terrain de 71 hectares est éventuellement à saisir en complément de la propriété. Ce terrain dispose de vergers, deux lacs artificiels et des bois.

Cet ancien couvent se trouve au bord d'une petite route de campagne, le parc dispose de magnifiques vues sur les environs. Les champs agricoles autour de la propriété se compose de vergers.

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Résumé

  • Pièces 20 pièces
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 47 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Maison 750 m²
  • 1 Terrain 13368 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Salle de jeux 50 m²
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Garage 70 m²

1er

  • 1 Cuisine 65 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Salle à manger 34 m²
  • 1 Bureau 17 m²

Proximités

  • École primaire 5 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Médecin 5 minute
  • Gare 15 minute
  • Supermarché 15 minute
  • Crèche 15 minute
  • Piscine 15 minute
  • Tennis 5 minute
  • Cinéma 15 minute
  • Salle de sport 15 minute
  • Aéroport 81 km
  • Gare TGV 15 minute
  • Autoroute 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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