54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison
Puylagarde

  • Ref. 1218 8268
  • 12 pièces
  • Surface terrain 1300 m²
  • 472 500 €

Ancien couvent authentique entièrement rénové avec gout.

Cette très authentique propriété se distingue par son caractère et ses beaux espaces. Les pièces y sont spacieuses et disposent de hauts plafonds ce qui leur confèrent un volume remarquable.
Le rez- de- jardin disposent d'une buanderie et de plusieurs espaces de stockages. La buanderie elle, accueille une chaudière au fioul.
De plus un beau cave voûte est à noter au rez -de- jardin.
Cette maison a toujours été une propriété importante dans les alentours. Aujourd'hui les propriétaires exercent une activité de chambres d'hôte.
Le rez-de-chaussée en réalité le premier étage est tout d'abord composé de deux pièces magnifiques et très spacieuses. Ces pièces sont très agréables et disposent d'un confort unique.
La cuisine-salle à manger couvre une superficie de plus de 60 m² et disposent d'un insert intégré. Les ouvertures y sont nombreuses et d'une taille impressionnante ce qui offrent à cette espace une belle luminosité. Le sol y est revêtu partiellement de parquet et partiellement de carrelage.
Depuis la salle à manger l'on a accès à une première chambre avec dressing et salle d'eau.
La deuxième chambre est aussi accessible depuis la salle à manger, celle-ci est très spéciale car elle est faite de la conversion d'une pièce voûtée en chambre pour les invités. Cette pièce est unique.
La deuxième pièce la plus importante de ce 1er niveau est le salon d'une superficie de 55 m², avec encore de belles ouvertures et une magnifique cheminée.
Le deuxième étage accueille 4 beaux espaces, la première pièce est un bureau qui pourrait facilement être converti en chambre. La deuxième pièce est une grande suite parentale avec une salle de bain ouverte composé d'une douche et d'un lavabo.
La deuxième pièce très spacieuse est une chambre avec salle d'eau composé d'une cabine de douche et d'un lavabo.
Ces deux pièces sont en enfilade et donne accès à une partie de la propriété qu'il est nécessaire de rénover encore, cette espace couvre une superficie de 65m carrez.
Cette dernière pièce donne l'accès à cette magnifique tour en pierre qui abrite un escalier en pierre d'une beauté exceptionnelle.
La encore l'escalier reflète l'importance et le caractère du bien.
La maison est entourée d'un jardin de 1300 m². La propriété accueille aussi une ruine de pigeonnier. Depuis le jardin, l'on a une belle vue dégagée sur le paysage vallonnée de Puylagarde.
La propriété est située à une vingtaine de kilomètre de la ville médiévale de Villefranche de Rouergue qui disposent de toutes les commodités nécessaires.
Puylagarde qui se situe à seulement 3 km du village accueille une boulangerie et Caylus se situe à quelques kilomètres et ce jolie village médiéval disposent de nombreux services tels que docteurs, pharmacie, épicerie fine, boulangerie etc.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Salon 58 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 4 Chambres 15 m², 17.5 m², 30 m², 31 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Grenier 65 m²
  • 1 Terrain 1300 m²
  • 1 Atelier 58 m²
  • 1 Cave 32 m²
  • 1 Buanderie 33 m²

Proximités

  • École primaire 20 km
  • Centre ville 15 km
  • Médecin 5 km
  • Supermarché 20 km
  • Route principale 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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