54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

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Maison de village
St Antonin Noble Val

  • Ref. 0119 8204
  • 15 pièces
  • 425 000 €

Superbe propriété au centre ville de Saint Antonin Noble Val

Cette propriété se trouve sur l'avenue principale de Saint Antonin Noble Val, néanmoins elle profite d'une belle situation privative
Grâce à sa superficie et ces différentes portes d'entrées, ce bien pourrait facilement être divisé en plusieurs lots. Il est également très adapté à une utilisation en tant que chambre d'hôtes.
La maison est composée de 4 niveaux : le rez de chaussée, le rez de jardin, le premier étage et le grenier. Nous avons réalisé des plans d’étages se trouvant en dernière photo.
Rez de chaussée.
Au rez de chaussée il y une entrée côté rue donnant sur un beau couloir avec à gauche une belle pièce de 17 m² avec une petite pièce de 5 m² à l'arrière, en face une autre pièce de 16 m². Les deux pièces disposent d'un magnifique parquet et de deux cheminées en marbre.
On peut également entrer la maison par une portail côté jardin, on arrive alors dans un hall de 18 m² avec un escalier menant aux chambres, à l'étage inférieur et au premier étage.
Sur cet étage se trouvent une chambre de 17 m² avec sa propre salle de bain. Une seconde chambre de 16 m² avec sa propre salle de bain. Une troisième chambre avec salle de bain de 9 m² et enfin une 4eme chambre avec salle d'eau et WC séparé.
Les chambres disposent toutes de fenêtres avec double vitrages et moquette au sol.
Rez de jardin.
On peut accéder au rez de jardin soit par le jardin, soit par l’intérieur.
En passant par l'escalier intérieur on arrive dans un grand couloir de 25 m² desservant deux caves de 23 et 16 m² ensuite nous arrivons dans une grande pièce de 25 m² avec double portes fenêtres sur le jardin. Au fond de cette grande pièce se trouve une salle de bain et un local technique.
Ensuite il y a une grande cuisine d'été de 38 m² avec deux portes fenêtres et une grande cuisine, on peut également accéder à la véranda de 15 m² donnant sur le beau jardin.
Premier étage.
Le bel escalier mène au premier étage, on arrive dans un hall de 16 m², à droite se trouve le grand salon de 46 m² avec 4 portes fenêtres donnant sur un balcon donnant sur la rue. Cette pièce profite d'un très beau parquet et de deux cheminées en marbres.
Ensuite le couloir dessert une grande cuisine équipée de 16 m² avec une arrière-cuisine de 4,5 m².
Le couloir dessert la chambre de maître de 18 m² avec sa propre salle de bain de 10 m² avec douche, baignoire, grand lavabos, WC et bidet.
Il y a une autre chambre de 12 m² avec sa propre salle de bains et grand placard.
Le couloir dessert également un WC séparé.
Le grenier.
Le grenier a une superficie de 176 m² et n'a actuellement pas de fonction précise, elle est parfaite pour une salle de jeux ou autre.

Le jardin.
Le jardin est bien entretenu et est en forme de L, il y a divers grands arbres et des haies en buis.
Plans dispos parmi les photos.

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 352 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Village

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Maison 352 m²
  • 1 Jardin 1418 m²
  • 1 Cave 176 m²
  • 1 Grenier 176 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • Aéroport 90 minutes
  • Autoroute 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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