54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

+33 (0)5 82 73 06 03

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Château
Vaour

  • Ref. 0322 8112
  • 20 pièces
  • 750 000 €

Magnifique propriété avec parc et annexes.

Cette propriété se trouve au sein d'un petit village à 15 minutes de Saint Antonin Noble Val, à 20 minutes de Cordes sur Ciel et à 40 minutes de la ville de Gaillac. La propriété est composé du château datant du XIXème siècle magnifiquement restauré ainsi que de nombreux annexes, qui seront decrits ci-dessous.
Un grand portail ouvre sur le parc arboré de la propriété, ensuite une allée mène jusqu’à la cour centrale se trouvant en face du château.


Le Château.

Le château dispose de trois étages et est divisé en plusieurs parties.

Le rez de chaussée.
On y trouve notamment une cuisine d'été de 20m², une première pièce de 35m, une seconde pièce de 25m² et une troisième pièce d'environ 60m². Ces pièces sont pour le moment utilisés en tant que pièces de stockage.
On entre dans un magnifique hall d'entrée de 40m² à gauche se trouve l'accès vers les pièces du rez de chaussée et à droite la belle cage d'escalier. Le hall d'entrée ainsi que la cage d'escalier ont étés magnifiquement restaurés, l'escalier dispose de marches en pierre naturelle.
La cage d'escalier dessert le château ainsi que l'appartement de l'aile Ouest.
En arrivant sur le pallier des double portes fenêtres vont vers le grand séjour de 76m² du château, celui-ci est divisé en deux parties, une première partie en salle à manger avec magnifiques vitraux et parquet d'époque au sol. La partie salon dispose de vues sur le parc et une belle cheminée. Dans toute cette partie les boiseries ont été refaits à neufs.

Le salon donne sur un bureau de 30m² avec également des magnifiques boiseries ainsi qu'une belle cheminée. Ensuite il y a un salon TV de 26m². Puis un couloir dessert une première chambre de 11m² ainsi qu'une salle de bains de 4,30m² ; La chambre des maîtres de 36m² avec sa propre salle d'eau de 7,30m² avec douche lavabos et WC.
Ici se trouve également un accès vers le parc.
Le bureau donne également sur une spacieuse et lumineuse cuisine de 35m avec ancienne cheminée , tomettes et coin vaisselle.
Ensuite il une chambre de 11m² avec salle de bain avec baignoire et lavabos.
Le grenier a une superficie de 368m² et fait toute la superficie du château ainsi que de l'aile ouest. Une toute petite partie avait été aménagé en studio d'enregistrement, le reste n'est pas exploité.


Aile Ouest du château.

Au rez de chaussée de cet se trouve l'ancienne salle de restaurant de plus de 67m² avec doubles portes fenêtres vers la cour, derrière cette salle se trouvent des WC et 3 autres pièces utilisés en tant que pièces de rangement.
Il y a une grande cave voûté de 60m².
La magnifique cage d'escalier dessert également l'appartement. On rentre dans un couloir desservant une chambre de 16m² avec parquet au sol et belle cheminée. Ensuite il y a un séjour lumineux de 40m² et vues sur le parc, également avec cheminée.
Une salle de bain de 10m² avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
Ensuite il y a un accès vers la grande terrasse de 110m², cette terrasse offre une magnifique vue sur le parc et le village et dispose d'un escalier extérieur vers le parc.


L'ancien bâtiment de La Poste.

Ce bâtiment est rattaché au Château mais n'est pas connecté à celui-ci. La Poste dispose de deux entrées, la première côté parc, la seconde côté Parc.
Ce bâtiment n'est pas exploité et nécessite une rénovation cependant la gros œuvre est en bon état. Au rez de chaussée il y a deux grandes pièces avec une cage d'escalier central.
Au premier étage il y a trois pièce. La superficie totale par niveau est de 97m².


Autres bâtiments.

Il y a deux autres bâtisses à l'opposé du château, ces bâtiment ne sont actuellement pas accessibles car en mauvais
- un grand double garage.
- un petit hangar.
- un pigeonnier non rénové.


Le parc.

Le magnifique parc arboré a une superficie de plus de 7000m² et profite des magnifiques arbres, notamment des Cèdres centenaires, des Marronniers, un Saule tortueux ancien, l'ensemble est entièrement emmuré.

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Résumé

  • Pièces 20 pièces
  • Chauffage Individuel
  • Vue Jardin

Pièces

  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cave
  • 1 Grenier
  • 1 Jardin 7500 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cellier
  • 1 Dépendance
  • 1 Garage
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 90 km
  • Autoroute 25 minutes
  • Cinéma 12 minutes
  • Commerces 25 minutes
  • Crèche 12 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 14 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 12 minutes
  • Piscine publique 12 minutes
  • Supermarché 12 minutes
  • Tennis 11 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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