54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Ferme
Najac

  • Ref. 1019 1255
  • 7 pièces
  • 299 000 €

Charmante et spacieuse maison de campagne.

Cette propriété se trouve à une dizaine de minutes du village médiéval de Najac dans le département de l'Aveyron. Une allée privative mène à la propriété, fermé par un portail. Le jardin a une superficie d'environ 6000m² est arboré, on y trouve une grange et un ancien four à pain.
La maison a profité de la construction d'une annexe récente agrandissant celle-ci de manière conséquente.
On entre dans un petit hall, ce hall dessert : une salle d'eau avec WC, bidet, lavabos et douche, un local technique ou buanderie, une chambre spacieuse avec portes fenêtres vers le jardin.
On entre ensuite dans le grand salon de la maison, ce salon dispose d'une cheminée en pierre ainsi qu'un bel évier en pierre. Une double porte fenêtre s'ouvre sur la grande terrasse d'environ 30m². Cette terrasse, dispose de superbes vues sur le paysage, le foret et le jardin.
L'accès à la cuisine se fait par une large ouverture, la cuisine est moderne et spacieuse.
L'escalier dans le hall mène au premier étage, sur les extrémités de l'étage nous avons deux grandes chambres de maitres de 30 et 35m². Entre ces deux chambres de Maitre se trouve la salle d'eau avec douche, WC et lavabos, une chambre de 15 m² ainsi qu'un grand dressing.
La cave est divisée en plusieurs parties, la première partie comprend un local technique et une salle d'eau, la seconde partie fait environ 50 m² et est aménagé en atelier, la troisième partie une autre pièce.
Le jardin est composé de près et de petits bois, il y a notamment des pommiers, des châtaigniers et des chênes. La grange en bois sert principalement de rangement et est assez grande pour y garer une voiture. L'ancien four à pain sert de terrasse couverte. Le jardin offre également de magnifiques vues sur les environs.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Chauffage Central
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Campagne Forêt

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 2 Chambres
  • 2 Chambres de maître
  • 1 Cave
  • 1 Cellier
  • 1 Grange
  • 1 Jardin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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