54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Ferme
Castanet

  • Ref. 0119 8205
  • Surface terrain 2937 m²
  • 310 000 €

Belle maison rénovée.

Cette propriété se trouve sur les bordures d'un petit hameau, à 5 minutes d'un village.
On arrive sur la propriété par un chemin privatif en concassé. Il y a un parking et dans une des granges un abri de voitures a été aménagé pouvant accueillir facilement deux voitures.
On peut accéder la maison soit par la cuisine, soit par le salon, la cuisine dispose de deux portes, une menant à une terrasse situé côté nord de la maison et une porte côté sud.
Le salon est lumineux et dispose de deux portes vers la terrasse situé à l'avant de la maison. Dans le salon spacieux se trouve un bel évier en pierre ainsi qu'une cheminée avec poêle à bois.
A l’arrière de la maison a été construit un agrandissement accueillant une salle de bain spacieuse avec WC séparé, douche, baignoire et double lavabo.
Par l'escalier se trouvant dans le salon on peut monter aux chambres, à droite du hall d'entrée se trouve une grande chambre lumineuse d'environ 25m².
A gauche du petit hall se trouve une pièce actuellement utilisé en tant que cabinet thérapeutique, cette pièce dispose également de WC séparé et d'une douche avec lavabos.
Ensuite on arrive dans une grande pièce d'environ 50m², utilisé actuellement en tant que chambre d'amis. Au fond de la pièce se trouve une petite kitchenette. Dans cette pièce se trouve également un escalier caché par un volet menant à l'atelier et la buanderie.
Cette partie pourrait facilement être converti en appartement séparé de la maison principale grâce à cet accès.
L'atelier/cave/buanderie est très spacieux, on y trouve le ballon d’eau chaude.
Il y a une belle terrasse couverte, en face de la maison se trouve une petite grange. La maison dispose de diverses terrasses tout autour de la maison.
La propriété profite de belles vues sur la campagne avoisinante.

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Résumé

  • Surface 205 m²
  • Chauffage Au sol
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Village

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Appartement 50 m²
  • 1 Atelier 50 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 2937 m²

Proximités

  • Centre ville 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Aéroport 80 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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