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Fermette
Montirat

  • Ref. 5660 8145
  • 9 pièces
  • Surface terrain 4229 m²
  • 365 000 €

Authentique Corps de ferme entièrement rénové avec piscine et belle grange.

Cette ancienne spacieuse ferme de caractère avec beau jardin aménagé et piscine est entièrement rénovée avec goût, tout en gardant son authenticité. Elle se situe à 5 minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires quotidiennement.

On entre par un grand portail avec un chemin privé en gravier qui nous mène au parking de la propriété.

Une belle cour intérieure sépare la spacieuse grange de la maison d'habitation.

L'entrée principale de la maison d'habitation se trouve à l'arrière où l'on retrouve aussi un magnifique jardin aménagé.

En entrant dans la maison, une belle entrée ainsi qu'un bel escalier d'époque s'offrent à nous.

A droite de l'entrée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée de 25m2 avec tomettes au sol, cheminée ouverte avec poêle à bois et une porte vitrée donnant accès à la cour intérieure.
A gauche de l'entrée, nous retrouvons la salle à manger d'environ 24m2 avec en continuité, le salon de 26 m2.
Dans ces deux pièces on retrouve un beau parquet d'origine. Une belle terrasse en bois et surplombant le jardin est également accessible par le salon.

Au premier l'étage, vous trouverez 4 somptueuses chambres :

Chambre n ° 1 (5,35m x 5m) avec une belle cheminée en marbre, un beau plancher en bois, un placard d'origine et salle de douches attenante.
La salle de douche comprends une douche, un lavabo, un sèche serviette et un W.C.
Cette chambre profite d'une superbe vue.

Chambre n ° 2 (4,25 m x 3 m) avec parquet d'origine et fenêtre donnant sur le jardin.

Chambre n ° 3 (4,34 m x 3 m) avec parquet d'origine et grand placard intégré.

Chambre n ° 4 (5,35m x 3,37m) avec magnifique cheminée en marbre, poutres apparentes et fenêtres donnant sur le jardin,.
Cette chambre dispose également d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, bain, lavabo, sèche-serviettes, étagères et WC.

Le dernier étage est accessible par la chambre n ° 3, où un escalier monte vers les combles. Cet espace est très bien conçu et très joliment présenté avec beaucoup de lumière naturelle et belle hauteur sous plafond.

On arrive dans un spacieux salon avec coin salle de jeux (8,52 mx 4,8 m) ouverte sur toute la hauteur du toit. On y retrouve des poutres apparentes, des éléments en pierre de taille, un parquet en pin et des velux.

Cet étage abrite également 2 chambres et une salle de douches :

Chambre n ° 5 : Charmante chambre (5 mx 4,7 m) avec deux velux, poutres apparentes et parquet en pin.

Chambre n ° 6 : Chambre à coucher pour les enfants (3,54m x 2,6m), aussi avec velux, poutres apparentes et parquet en pin.

Salle de douches : Cette salle de douche avec douche en mosaïque, lavabo vitré blanc, tiroirs aménagés, WC et parquet en pin est très moderne.


Les extérieurs :

Nous retrouvons une grande cour entre la maison principale et la grange.
La grange en pierre (d'environ 15m x 5m) est répartie sur deux étages. l'électricité et l'éclairage sont déjà installés au rez-de-chaussée.
La piscine chauffée (12m x 6m) et entourée de pavés se trouve non loin de la maison.
La piscine offre une intimité totale grâce aux murs en pierre et de nombreux variétés d'arbustes et d'arbres. On y retrouve une superbe vue sur la campagne avoisinante. La piscine est également pourvue d'une couverture à commande électrique.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 4229 m²
  • 1 Salle à manger 24.44 m²
  • 1 Salon 26.15 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 6 Chambres 9.2 m², 12.75 m², 13.02 m², 18.02 m², 23.5 m², 26.75 m²
  • 1 Salle 40.89 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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