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Immeuble
Bruniquel

  • Ref. 1222 8295
  • 12 pièces
  • Surface terrain 54 m²
  • 627 000 €

Belle bâtisse avec double activité dans la cité médiévale de Bruniquel

Cette belle bâtisse est situé dans la cité médiévale de Bruniquel, elle est composé d'une grande bâtisse comprenant une activité café-bar et une seconde activité de chambre d'hôte.

Cette propriété offre la possibilité d'exploiter deux activités. Ces deux activités ont un CA considérable et pourrait facilement être développé grâce au nombreux touristes dans le village. Tout est en place pour démarrer l'activité dès son rachat.

Au rez de chaussée se trouve le café-bar avec licence 3, le bar peut accueillir une dizaine de tables, la terrasse extérieure environ 40 places. On y trouve également des locaux de stockage, des toilettes et une buanderie.
La partie café-bar et restaurant est totalement séparé de celle de la maison et chambre d'hôte.

Une belle cage d'escalier mène au premier étage. Ici se trouve la salle à manger commune ensuite il y a une salle d'accueil, une cuisine moderne et une grande véranda avec baies vitrées donnant sur une belle cour intérieure.
On y trouve également l'appartement privatif occupé par les exploitants de la chambre d'hôtes. Il y un salon avec poêle à bois donnant sur une chambre avec salle d'eau avec WC et bidet, douche à l'italienne et lavabos.

La belle cage d'escalier monte ensuite au second étage, ici se trouvent 5 belles chambres loués en tant que chambre d'hôtes.
• La première chambre dispose de chauffage climatisation réversible, une baignoire jacuzzi, une douche, un WC et un lavabos.
• La seconde chambre dispose également d'une salle d'eau avec douche, WC, lavabos .
• La troisième également salle d'eau avec douche, WC et lavabos.
• La quatrième dispose également d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabos.

Ensuite il y a deux suites se trouvant au 3ème et dernier étage.

La première suite.
La première suite est une grand pièce ouverte composé d'un double lit et de deux lits simples, une baignoire, une cabine de douche, un WC et un lavabos.

La seconde suite.
La seconde suite est composé d'un double lit, une baignoire, une cabine de douche et un WC.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 387 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Collines

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Pièces

  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Terrain 54 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 4 Chambres 14 m², 18 m², 21 m², 25 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes 3.55 m², 4 m², 4 m²
  • 2 Suites 33 m², 50 m²
  • 1 Commerce 49 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Stock / Réserve 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 10.5 m²

Proximités

  • Aéroport 80 km
  • Autoroute 29 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 29 minutes
  • Commerces 29 minutes
  • École primaire 13 minutes
  • École secondaire 29 minutes
  • Gare 29 minutes
  • Hôpital/clinique 29 minutes
  • Médecin 13 minutes
  • Piscine publique 29 minutes
  • Supermarché 13 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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