54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

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Maison
St Beauzile

  • Ref. 0519 8196
  • 10 pièces
  • 577 500 €

Belle maison de caractère en pierre avec gîte, piscine et parc.

Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et en préservant son caractère. L'ensemble de la propriété se compose d'une grande maison de maître, maison d'amis indépendante, hangar spacieux, atelier, piscine et grand jardin.
La maison principale dispose d'une grande terrasse couverte à l'avant et par la porte d'entrée on entre dans le hall avec l'escalier. A gauche se trouve le salon avec une belle cheminée à l'ancienne et son poêle à bois ainsi que deux beaux placards de bibliothèque. A gauche de l'entrée se trouve la salle à manger, également avec cheminée et poêle à bois. Derrière le salon se trouve la cuisine ainsi qu'un couloir qui dessert une buanderie avec machine à laver, toilettes avec vasque, cave à vin et salle d'eau.
Au premier étage il y a un palier avec trois grandes chambres dont une est une suite avec salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.

A côté de la maison se trouve un grand hangar à facade ouverte pouvant accueillir plusieurs voitures ou même des campeurs. A côté se trouve une maison d'hôtes indépendante initialement une grange transformée en habitation avec un bon potentiel locatif. La maison d'hôtes se compose d'un salon avec à côté une salle à manger et une cuisine ouverte. A l'étage, il y a deux chambres et une salle de bains.
Derrière le hangar il y a un studio, qui peut facilement être converti en maison d'hôtes. Le studio est entièrement viabilisé : chauffage, électricité, eau, toilettes et connecté à la fosse septique.
Cet ensemble dispose également d'un pigeonnier à rénover ainsi qu'un autre petit bâtiment en pierre servant actuellement au stockage du bois.
La maison est entourée d'un grand terrain bien entretenu d'environ 0,9 hectare. Il y a plusieurs arbres fruitiers, des bordures de fleurs et une pelouse. Il y a également une belle piscine avec terrasse ensoleillée.

La propriété est située à l'orée d'une belle réserve naturelle de 3 500 hectares de forêt. De l'autre côté, vous avez une vue impressionnante sur la campagne avoisinante et vignobles de Gaillac. Une jolie ville à 18 km.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Piscine

Proximités

  • Commerces 23 km
  • École primaire 6 km
  • Centre ville 23 km
  • Médecin 6 km
  • Gare 23 km
  • Supermarché 23 km
  • Aéroport 86 km
  • Gare TGV 86 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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