54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison
St Projet

  • Ref. 0619 8220
  • 10 pièces
  • 325 000 €

Ancien corps de ferme situé au calme avec piscine.

Cette ferme en pierre date du 19ème siècle et est située sur 1,2 hectare de terrain dans le beau paysage du Quercy. Cette propriété se trouve à quelques kilomètres au nord de Caylus. Il s’agit d’une restauration de qualité et la maison offre une très belle vue sur les collines environnantes.

La maison :
La superficie totale est d’environ 240m². On peut accéder à la maison par plusieurs terrasses.
Rez-de-chaussée:
 Séjour (36m²) avec un escalier en bois vers le premier étage, carrelage au sol, cheminée avec insert et plusieurs détails authentiques comme des poutres et un évier en pierre. Dans cette pièce se trouvent deux portes vers la terrasse et le jardin.
 Passage vers la cuisine qui est moderne et entièrement équipée (14m²)
 Salle de bains avec baignoire et lavabo (4m²)
 Toilettes (4m²)
 Cuisine d’été avec douche et lavabo
 2 bureaux spacieux
 Chambre spacieuse (20m²) avec des détails authentiques comme une voûte en pierre, des murs en pierre et des poutres apparentes
 Salle de bains attenante où l’on a commencé la rénovation mais elle n’est pas terminée.

Premier étage (avec Velux):
 Palier spacieux
 Chambre (18m²) avec lavabo
 Chambre (12m²)
 Salle de bains avec toilettes, douche et lavabo
 Deuxième séjour très spacieux (49m²) avec des murs en pierre et un plafond très haut où les chevrons sont apparents. Par quelques marches on accède à une chambre très spacieuse de 24m².

Il y a une terrasse couverte à l’arrière de la maison d’où l’on a accès à la cuisine d’été avec douche et lavabo.

Grange:
Mitoyenne à la maison se trouve une grande grange en forme de L (l’ancienne étable à chèvres). Elle a une superficie de 100m² et de très belles poutres. Elle sert actuellement d’atelier et d’entrepôt.

Garage:
Dans le jardin se trouve un grand garage en pierre, le plafond est très haut et il y a un four à pain authentique.

Piscine:
La piscine est orientée vers le sud, elle mesure 10x5m et a une profondeur de 1,8m. Elle est entourée d’une terrasse.

Le jardin:
Le jardin a une superficie de 12.000m² et est principalement clôturé par des murs en pierre sèche. Il y a de grands arbres et des arbustes.

La moitié de la maison a été louée avec beaucoup de succès pendant la saison d’été.

Caylus avec toutes les commodités comme une banque, bureau de poste, écoles, commerces etc. se trouve à quelques kilomètres. Caussade avec sa gare et l’accès à l’A20 en direction de Toulouse et de Paris se trouve à 20 minutes. Toulouse avec son aéroport international se trouve à une heure de route.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Poêle
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Piscine

Pièces

  • 2 Séjours 36 m², 49 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 4 Chambres 15 m², 18 m², 20 m², 24 m²
  • 1 Grange 100 m²
  • 1 Jardin 12000 m²

Proximités

  • École primaire 5 km
  • Médecin
  • Supermarché 10 km
  • Palais des congrès 10 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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