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Maison
Castelnau De Montmiral

  • Ref. 5576 8205
  • 12 pièces
  • 449 000 €

Charmante maison de campagne restaurée avec piscine

Cette propriété est située sur un terrain d'un hectare et profite de belles vues sur la campagne avoisinante ainsi que sur le village de la bastide. La propriété se trouve à quelques minutes du village de Castelnau de Montmiral, où l'on retrouve tous les commerces pour les besoins quotidiens, à 10 minutes de Gaillac, à 20 minutes de Cordes et à 30 minutes d'Albi.

l'Entrée principale donne accès à la salle de réception avec un salon sur la gauche et un autre sur la droite. De cette pièce, un large couloir donne accès à une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. On y retrouve également des portes doubles donnant sur la piscine.

Une porte vitrée à l'extrémité donne accès à une magnifique salle à manger avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, murs en pierres et des portes coulissantes vitrées sur toute la largeur donnant une vue splendide sur la campagne et donnant accès à la piscine. À l'autre extrémité, des portes vitrées ouvrent sur une cuisine entièrement équipée avec un coin repas.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un petit bureau et deux chambres, dont une avec salle de bain attenante.

L'escalier principal du hall d'entrée mène au palier du premier étage avec deux chambres doubles, chacune ayant une salle de douche avec WC.

Un deuxième escalier partant du hall d'entrée latéral mène à deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.

A l'EXTERIEUR se trouve une grande terrasse couverte de 26m2, une piscine au sel de 10m x 5m et une douche solaire.

Une grange séparée a été aménagée pour servir de salle de jeux et de cuisine.

Une longue allée privée mène à travers le terrain qui s'étend sur plus d'un hectare avec des pelouses, des arbustes et des arbres. Il y a également un spacieux garage et coin atelier.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 230 m²
  • Chauffage Central, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine

Pièces

  • 2 Salons 22.5 m², 24 m²
  • 1 Salle à manger 42.5 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Buanderie 19.25 m²
  • 1 Salle de douche
  • 6 Chambres 10.24 m², 10.95 m², 13.6 m², 19.8 m², 22.75 m², 24 m²
  • 1 Bureau
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Jardin 10651 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Aéroport 60 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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