54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison
Puylagarde

  • Ref. 1218 8268
  • 12 pièces
  • Surface terrain 1300 m²
  • 472 500 €

Ancien couvent authentique entièrement rénové avec gout.

Cette très authentique propriété se distingue par son caractère et ses beaux espaces. Les pièces y sont spacieuses et disposent de hauts plafonds ce qui leur confèrent un volume remarquable.
Le rez- de- jardin dispose d'une buanderie et de plusieurs espaces de stockages ainsi qu'une belle cave voûté. La buanderie accueille une chaudière au fioul.
Cette maison a toujours été une propriété importante dans les alentours. Aujourd'hui les propriétaires exercent une activité de chambres d'hôte.
Le rez-de-chaussée en réalité le premier étage est tout d'abord composé de deux magnifiques et très spacieuses pièces. Ces pièces sont très agréables et confortable.
La cuisine-salle à manger couvre une superficie de plus de 60 m² et dispose d'un insert intégré. Les ouvertures y sont nombreuses et d'une taille impressionnante ce qui offre à cette espace une belle luminosité. Le sol y est revêtu partiellement de parquet et partiellement de carrelage.
Depuis la salle à manger l'on a accès à une première chambre avec dressing et salle d'eau.
La deuxième chambre est également accessible depuis la salle à manger, celle-ci est très spéciale car c'est une pièce voûtée converti en chambre pour les invités.
La deuxième pièce est la plus importante de ce 1er niveau. Il s'agit du salon couvrant une superficie de 55 m², avec encore de belles ouvertures et une magnifique cheminée.
Le deuxième étage accueille 4 beaux espaces, la première pièce est un bureau qui pourrait facilement être converti en chambre. La deuxième pièce est une grande suite parentale avec une salle de bain ouverte composée d'une douche et d'un lavabo.
La deuxième pièce, très spacieuse est une chambre avec salle d'eau composée d'une cabine de douche et d'un lavabo.
Ces deux pièces sont en enfilade et donne accès à une partie de la propriété qu'il est nécessaire de rénover, cette espace couvre une superficie de 65m2.
Cette dernière pièce donne l'accès à une magnifique tour en pierre qui abrite un escalier en pierre d'une beauté exceptionnelle.
Là encore l'escalier reflète l'importance et le caractère du bien.
La maison est entourée d'un jardin de 1300 m². La propriété accueille aussi une ruine de pigeonnier. Depuis le jardin, l'on a une belle vue dégagée sur le paysage vallonnée de Puylagarde.
La propriété est située à une vingtaine de kilomètre de la ville médiévale de Villefranche de Rouergue, où l'on retrouve toutes les commodités nécessaires.
Puylagarde qui se situe à seulement 3 km accueille une boulangerie. Caylus se situe à quelques kilomètres, et ce jolie village médiéval dispose de nombreux services tels que docteurs, pharmacie, épicerie fine, boulangerie etc.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Salon 58 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 4 Chambres 15 m², 17.5 m², 30 m², 31 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Grenier 65 m²
  • 1 Terrain 1300 m²
  • 1 Atelier 58 m²
  • 1 Cave 32 m²
  • 1 Buanderie 33 m²

Proximités

  • École primaire 20 km
  • Centre ville 15 km
  • Médecin 5 km
  • Supermarché 20 km
  • Route principale 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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