54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

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Maison
Lunan

  • Ref. 5177 4638
  • 15 pièces
  • 469 500 €

Beau corps de ferme du 19ème siècle ainsi que avec gite 6 chambres et 2 piscines.

MAISON DE CAMPAGNE RESTAUREE DU 19ème AVEC PISCINE et GITE 6 CHAMBRES AVEC PISCINE, SÉPARÉE.
Situé dans un petit hameau à 10 minutes de la pittoresque ville de Figeac dans la vallée du Lot, au milieu d'une campagne magnifique et d'une vue imprenable.

La maison principale dispose de 4 chambres magnifiquement restaurée avec piscine privée de 8m x 4m. La propriété dispose d'une maison d'hôtes séparée et spacieuse avec 6 grandes chambres doubles, 6 salles de bains privées, son propre jardin et une piscine de 10m x 5m.

La maison principale comprend :

Salon spacieux

Charmant salon avec plafond avec poutres apparentes, cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, lave-vaisselle intégré, cuisinière Rangemaster avec 6 feux gaz et 3 fours électriques et hotte aspirante.

Vestibule avec lavabo et WC

L'escalier du hall mène à la salle à manger du rez-de-chaussée avec plafond à poutres apparentes, sol carrelage et porte donnant sur l'extérieur.

Buanderie avec étagères et conduit pour lave-linge et sèche-linge.

Chaufferie avec chaudière au fioul et chauffage central. Le gaz en bouteille pour la cuisinière.

Un escalier du hall d'entrée mène au palier du premier étage avec une chambre de maître avec salle de bain attenante avec baignoire, douche, lavabo, porte-serviettes chauffant et WC. Vestiaire également équipé. La chambre disposenst de portes donnant sur une terrasse avec de belles vues.

3 chambres d'hôtes

Salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC.

Il y a une double cave sous la maison qui offre un large espace de rangement.

La maison principale dispose d'un jardin privé clos et privatif, en grande partie gazonné, avec une grande terrasse dallée entourant la piscine de 8m x 4m. Puits

La maison d'hôtes est spacieuse et offre un hébergement de caractère avec pierres apparentes et poutres anciennes, comprenant :

Salon/salle à manger ouvert sur toute la hauteur avec poutres apparentes, dallage en pierre et grandes baies vitrées. Mur en pierre apparente avec cheminée et poêle à bois encastré.

Cuisine donnant sur la salle à manger avec cuisinière, grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes.

Vestiaire avec lavabo et WC.

Buanderie

2 grandes chambres doubles et 1 chambre avec 2 lits jumeaux, toutes avec salle de bain attenante avec baignoire, douche, lavabo et WC. Toutes les chambres ont leurs entrées séparées.

Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres doubles et 1 chambre double, 2 avec salle de bains et 1 avec salle d'eau. Ces chambres ont également leurs entrées séparées sur la cour.

Le Grand Jardin offre de superbes vues sur la vallée en avec de magnifiques paysages ouverts.L'exterieur beneficie d'une grande terrasse, barbecue avec éclairage extérieur.

La Piscine d'hôtes de 10m x 5m dispose d'une extrémité romaine et d'un système de filtration au sel. L'espace piscine est clôturé et dispose d'un grand pool house et bénéficie du soleil toute la journée.

Note : Les propriétaires exercent une activité de chambres d'hotes avec une capacité d'acceuil de 14 personnes.

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface totale 378 m²
  • Etat Bon état

Prestations

  • Piscine

Pièces

  • 1 Bureau
  • 2 Salons
  • 2 Cuisines
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre de maître
  • 6 Salles de bains
  • 10 Chambres
  • 2 Salles de douche

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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