54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

DISC Immobilier Laguepie:
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

+33 (0)5 82 73 06 03

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Maison
Feneyrols

  • Ref. 0520 8223
  • 5 pièces
  • 240 000 €

Magnifique propriété avec dépendance et 1 hectare de terrain :

Ce petit bijou dispose d’une position dominante unique et offre des vues à couper le souffle. A seulement quelques kilomètres de St Antonin Noble Val cette propriété bénéficie d’une situation rurale sans être trop isolée des commodités.
La maison principale se compose d’un rez de chaussée d’environ 70 mètre carré avec un carrelage beige au sol. Le rez de chaussée est composé d’une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un salon. Le salon dispose d’une magnifique cheminée. Face à l’entrée de la maison, on retrouve un escalier en bois qui nous mène à l’étage.
La salle de bain du rez de chaussée dispose d’une douche et d’un toilette. La cuisine couvre 12m² et est simple mais fonctionnelle.
La plupart des cloisons entre la cuisine, le salon et la salle de bain ne sont pas porteuses, il serait donc très facile d’agrandir l’espace salon de sorte à faire une cuisine ouverte sur salon.

Le premier étage dispose de trois chambres, une de 25 m² et deux autres de 10 et 12m². Depuis la fenêtre de la chambre principale, on profite d’une vue à couper le souffle.
La dépendance a dans le passé été une étable mais aussi un box pour cheval. Cette grange couvre une superficie de 60m² sur deux étages. Au rez de chaussée, une chaudière de petite taille est présente mais elle ne suffit pas en capacité pour un chauffage efficace pour toute la maison, il conviendrait de changer la chaudière afin d’optimiser le chauffage. Cette grange représente une opportunité parfaite pour créer un gîte ou une maison d’amis.
Un abri pour stocker le bois ou l’outillage de jardin est attenant à la grange.

Il y a egalement un puits, cette belle propriété déborde d’authenticité et de caractère.
Les vues sur la campagne verdoyante font de cette endroit un havre de paix et de sérénité.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état

Pièces

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 3 Chambres 8 m², 12 m², 20 m²
  • 1 Dépendance 120 m²
  • 2 Abris de jardin 21 m², 30 m²

Proximités

  • Commerces 8 km
  • École primaire 8 km
  • Centre ville 8 km
  • Médecin 8 km
  • Gare 7 km
  • Supermarché 8 km
  • Crèche 8 km
  • Piscine 8 km
  • Tennis 8 km
  • Cinéma 8 km
  • École secondaire 8 km
  • Aéroport 101 km
  • Autoroute 27 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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