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Maison
Lacapelle-Livron

  • Ref. 1022 8286
  • 5 pièces
  • Surface terrain 5540 m²
  • 270 000 €

Belle maison avec grand jardin de 5535 m² de terrain et diverses dépendances.

Cette belle maison est située juste à l'extérieur du centre de Lacapelle-Livron, département du Tarn et Garonne
à environ 5 minutes en voiture du village de Caylus.
Le voisin le plus proche habite à environ 70 mètres.

Les bâtiments se composent d'une maison principale spacieuse, de trois dépendances et d'un beau et grand jardin avec une grande variété de plantes.
Le jardin est entièrement clos de murs en pierres typiques du Causse.

L'entrée est fermée par un portail. Ici se trouve également un grand parking et la première dépendance,
d'une superficie de 26m2.

Également sur le côté de la maison d'habitation se trouve une entrée fermée, accessible aux "piétons".

On accède à la maison principale par un escalier qui mène à une terrasse de 14m2, exposée est, avec toute la journée et
l'été jusqu'en début de soirée, soleil, avec une belle vue sur le jardin.
Vous entrez directement dans un salon/séjour, avec coin salon et cuisine, de 31 m2, avec carrelage au sol.

Derrière se trouve la buanderie, 13m2, avec un plancher en bois.
Un petit hall dessert une salle de bain de 7m2 avec WC, lavabo et cabine de douche.
Également situé dans cette salle de bain machine à laver et sèche-linge. Question : mentionner.??? ré
Enfin, un séjour très lumineux, situé au sud, de plus de 21m2, avec un poêle à bois et des portes-fenêtres. De là, une petite terrasse en pierre solide d'environ 5m2, avec également un escalier en pierre solide
qui mène au jardin.
Cette pièce est en cours de décoration.

Dans le salon/cuisine il y a un escalier en bois massif au premier étage.
Cet étage isolé se compose d'une chambre de 31m2. A bel original
poutres en chêne et a une belle finition comprenant un parquet en chêne massif.
Sur la Comble en arrière, accès par deux portes en chêne massif, il y a un système VMC (extraction).

Par un passage, vous entrez dans la salle de bain de 13m3 avec douche, WC flottant et lavabo. Dans cette salle de bain
un parquet en bambou massif résistant à l'eau.

Sous la maison se trouvent trois caves ; le premier a une superficie de 50m2. Cela comprend un
Système de chauffage central Viessmann et un dispositif de détartrage/adoucisseur d'eau Laugil.
Une deuxième cave de 33m2 et la troisième cave de stockage de 13m2.
Attenante au bâtiment principal se trouve la Bergerie d'une superficie de 28m2 au rez-de-chaussée et
un grenier avec également une superficie de 28m2.

Cette annexe n'a pas été rénovée. Il y a une possibilité d'impliquer la Bergerie dans la maison.
Actuellement utilisé comme espace de stockage.

Diagonalement en face du bâtiment principal / maison se trouve la grange avec four à pain d'origine. Cet espace avec un
surface de 23m2 sert de cuisine d'été.
A l'étage un grenier aménageable de 23m2.

Le jardin est bien entretenu avec différents types d'arbres (fruitiers), un verger de noyers et diverses bordures de vivaces, qui affichent une belle mer de fleurs, surtout au printemps et en été.
Il y a également deux caves d'eau (de pluie) sur le site avec un volume total d'environ 7 000 litres.
Plus qu'assez pour une utilisation toute l'année pour l'arrosage des jardins ornementaux, le lavage des voitures, etc.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Vue Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Cuisine
  • 1 Salon 31.38 m²
  • 1 Buanderie 13.26 m²
  • 2 Chambres -, 18.46 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.1 m²
  • 1 Pièce de vie 21.5 m²
  • 3 Caves 13.25 m², 33.28 m², 48.6 m²
  • 1 Terrasse 13.82 m²
  • 2 Dépendances 23.34 m², 27.69 m²
  • 1 Grange 23.43 m²
  • 1 Terrain 5540 m²

Proximités

  • Aéroport 104 km
  • Autoroute 28 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Cinéma 28 minutes
  • Commerces 28 minutes
  • Crèche 7 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 28 minutes
  • Gare 28 minutes
  • Hôpital/clinique 32 minutes
  • Lac 7 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Piscine publique 28 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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