54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison
Saint-Christophe

  • Ref. 0916 8169
  • 5 pièces
  • 144 000 €

Maison sur un grand terrain en bordure de rivière.

Cette maison dispose d'une cuisine, salon, trois chambres, salle de bains et un garage. Grande terrasse couverte avec vue sur le jardin et la rivière.
Très approprié en tant que maison des vacances et fort potentiel locatif
Composition : Cette maison est en grande partie de plain-pied et a été construite sur les rives d'une belle petite rivière. La maison est construite en hauteur par rapport à la rivière, le bien n'est donc pas inondable.
Rez-de-chaussée : Par la porte d'entrée nous arrivons dans un hall, ce hall dispose d'une entrée vers le garage de 50m² et d'une entrée vers le la grande chambre de 20m² (avec lavabo). Cette chambre dispose d'une porte fenêtre vers la terrasse.
La partie contenant la grande chambre et le garage ont été construit il y a 15 ans.
Le hall d'entrée dessert également une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC et une entrée vers la cuisine et le salon.
Le salon fait 24 m² et est particulièrement lumineux et dispose de portes fenêtres ouvrant vers la terrasse qui fait 9 m².
1er étage : A l'étage se trouve un petit hall avec à gauche et à droite une chambre de 12m² et l'autre de 12,5m². Les deux chambres disposent de rangements là où la toiture est basse.
Garage : Le garage est rattaché à la maison et fait 50 m². Celui dispose d'une porte coulissante et est également accessible par la maison.
Jardin : Le jardin est composé de pelouse et d'un bel étang avec de nombreuses plantes aquatiques et une petite cascade.
Le jardin a un accès direct vers la rivière le Viaur dans un belle vallée.
Situation : Le chemin d'accès privatif vers la maison se trouve plus haut que la maison. La route mène à Laguépie et Saint André de Najac et le magnifique village de la Lagarde Viaur
Equipements à la proximité : A Laguépie se trouvent des commerces, une gare ferroviaire et une base nautique le long du Viaur.
Accessibilité : A Laguépie se trouve une gare ferroviaire

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Radiateur, Bois
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne Collines

Prestations

  • Fenêtres coulissantes

Pièces

  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres 12 m², 12.5 m², 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Jardin 2500 m²

Proximités

  • Médecin 9 km
  • Gare 9 km
  • Supermarché 9 km
  • Aéroport 111 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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