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7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

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Maison
Saint-Christophe

  • Ref. 0821 8158
  • 6 pièces
  • 180 000 €

Magnifique ancienne ferme non rénové.

Cette belle bâtisse se trouve dans la magnifique vallée du Viaur à quelques minutes du village de Lagarde Viaur et à environ 10 minutes de Laguepie.

L'ensemble est composé d'une grande ancienne ferme, plusieurs granges, un pigeonnier, et presque 8 hectares de terrain.

La propriété présente un caractère unique, on accède à la propriété par une voie privative. Autour de la cour centrale se trouve la grande ferme, la grange, l'ancienne étable et un ancien cabanon.

On accède à la maison par la cour centrale et on arrive directement dans la spacieuse salle à manger avec à droite la grande cuisine et à gauche un salon et une première chambre avec accès vers le jardin. Ensuite la cuisine dessert un petit débarras, puis une autre grande pièce spacieuse avec des alcôves accueillant autrefois les lits.

Ensuite il y a une pièce servant de stockage avec l'escalier vers le premier étage (le grenier).
Le grenier servait autrefois pour le séchage du tabac et n'a jamais été aménagé, on y trouve une belle charpente et assez de hauteurs sous plafonds pour y emménager des pièces. Le grenier est composé de deux grandes pièces, la seconde pièce donne accès au grenier à foin.
La maison est composée de 8 pièces plus deux grands greniers. Sous la maison se trouve un spacieux garage, une cave et une ancienne étable à moutons.

L'ancienne grange à foin est également très spacieuse et présente une belle hauteur sous plafonds.
Dans le jardin se trouve divers petits bâtiments tels qu'un cabanon en pierre, une grange séchoir à tabac, un petit hangar ouvert, un pigeonnier avec un puits.
De nombreux éléments caractéristiques sont présents partout dans la bâtisse ce qui en fait une propriété assez unique dans son genre présentant beaucoup de possibilités une fois que des travaux de rénovations auront eu lieu.

Cette propriété a besoin d'une rénovation en profondeur car n'est plus habité depuis les années 1980. La toiture notamment présente des fuites.

Les presque 8 hectares sont composés de bois de châtaignes, de chaînes et de près abordant le Viaur.
Laguepie se trouve à environ 10 minutes de la propriété.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Chauffage Individuel
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rénover
  • Vue Campagne Forêt

Prestations

  • Puits

Pièces

  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 4 Chambres 7 m², 13 m², 16 m², 25 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 2 Greniers 74 m², 111 m²
  • 1 Grange 159 m²
  • 2 Caves 31 m², 55 m²
  • 1 Garage 28 m²

Proximités

  • Aéroport 109 km
  • Autoroute 50 minutes
  • Gare 13 minutes
  • Médecin 21 minutes
  • Supermarché 13 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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