54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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DISC Immobilier Laguepie:
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

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Maison
Le Riols

  • Ref. 5708 8138
  • 7 pièces
  • Surface terrain 385 m²
  • 159 000 €

Traditionnelle maison de village restaurée

Cette maison de village est située à l'orée d'un hameau traditionnel et profite d'un jardin isolé et de belles vues sur la campagne avoisinante. Elle est également à proximité d'un village local avec toutes les commodités quotidiennes nécessaires ainsi qu'un excellent restaurant. Accès facile en voiture jusqu'aux villages historiques de Cordes-Sur-Ciel et St Antonin Noble-Val.

La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Accès à l'avant de la maison par une double porte donnant accès à un garage/salle de stockage (5,5m x 3,6m) avec la possibilité de créer une extension.
- Spacieux salon/salle à manger (7,8m x 5,4m) avec double porte vitrée et hauteur sous plafond donnant sur le privé jardin arrière, sol en carrelage, cheminée en pierre, plafond à poutres apparentes.
- Cuisine équipée (3,8m x 2,2m) avec carrelage au sol, nombreux rangements bas et muraux et comprenant un évier inox à double bac, une plaque à 4 feux au gaz et hotte aspirante, un four micro-ondes et réfrigérateur.
- Grande buanderie (5,5m x 4m) avec double porte à l'avant avec possibilité de le convertir en garage.
- Salle d'eau avec murs carrelés, meuble douche, lavabo et WC unique en bois sculpté de Paris.
- Escalier escamotable donnant accès au bureau (4m x 2,3m).
- Le spacieux salon (6,55m x 5,56m) avec des portes doubles vitrées donnant sur un balcon extérieur avec vue sur la campagne. Le salon profite d'un jolie parquet et placards encastrés.
- Chambre n°1. (3,8m x 3,6m) avec salle d'eau attenante avec douche, vasque, WC et sol carrelage.
- Chambre n°2. (4,35m x 3,4m) avec plancher en bois et vue sur la campagne.
- Chambre n°3. (3,6 m x 2,7 m) avec planchers en bois et fenêtres de campagne
- Chambre n° 4. (3,4m x 2,5m)

LES EXTÉRIEURS :
Le jardin privé à l'arrière de la maison est principalement en gravier et est entouré de hautes haies avec quelques arbres matures. On y retrouve également un abri pour stocker le bois.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Cuisine 8.4 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrain 385 m²

Proximités

  • Médecin 15 km
  • Gare 10 km
  • Supermarché 15 km
  • Cinéma 15 km
  • Aéroport 90 km
  • Autoroute 30 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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