54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

+33 (0)5 82 73 06 03

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Maison
Espinas

  • Ref. 0622 8237
  • 8 pièces
  • 347 500 €

Belle maison avec piscine et deux maisonettes

Cette propriété se trouve à environ 5 minutes de Saint Antonin Noble Val et à égale distance e Caylus. L’ensemble est composé de la maison principale avec la piscine ainsi qu’une spacieuse grange et deux maisons d’amis partiellement rénovés.

La maison principale.
Cette maison a été rénové récemment et fût autrefois une tannerie, elle profite d’une belle terrasse couverte surplombant la piscine. En entrant on arrive dans un couloir central desservant à droite un petit salon avec cheminée et à gauche une cuisine spacieuse avec un escalier menant aux caves.
Ensuite le couloir central dessert une salle d’eau entièrement neuve avec cabine de douche, lavabos et WC et trois chambres, avec parquet en chêne massif.

Un escalier monte à l’étage supérieur ici on trouve un grand salon avec beaucoup de caractère, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Cette pièce a récemment été isolé par les combles avec de l’ouate de cellulose.
Le rez de chaussée est accessible par un escalier dans la cuisine ou par les portes d'accès côté parking. Il s'agit de deux grandes caves servant actuellement d’atelier et local technique.
La maison profite de chauffage central au gaz.
Dans le jardin se trouvent deux maisonnettes en pierre.

La première maisonnette.
Cette maisonnette a été partiellement rénové par le propriétaire actuel et pourrait sans grande difficulté être rendu habitable. La toiture a été entièrement rénové et le plancher du premier étage a été remplacé, les fenêtres sont équipées des doubles vitrages.
Cette maisonnette profite d’un magnifique sol en dalle de pierre ainsi que des murs en pierre sèche.

La seconde maisonnette.
Cette maisonnette dispose de caves au rez de chaussée et d’un escalier extérieur arrivant sur une terrasse couverte. La toiture de la maisonnette a également été entièrement refaite.
On arrive dans une première pièce avec cheminée, ici le plancher a été refait, ensuite une seconde pièce également avec nouveaux plancher on y trouve également une sortie vers l’extérieur.

La grange
A côté des places de parking se trouve une grange en pierre de 9m x 5m. Ideal pour servir de garage pour plusieurs voitures.
La piscine est équipée d'un filtre à électrolyse donc sans chlore et mesure 8 x 4 mètres.

la surface du jardin est de 795m²

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Vue Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine

Pièces

  • 2 Cuisines 9 m², 19 m²
  • 3 Salons 16 m², 22 m², 45 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 7 Chambres 12 m², 12.5 m², 14 m², 18 m², 19 m², 19 m², 45 m²
  • 1 Séjour 58 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 2 Caves 48 m², 48.5 m²
  • 1 Grange 52 m²

Proximités

  • Aéroport 101 km
  • Autoroute 22 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 22 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Lac 6 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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