54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

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Maison
St Cirgues

  • Ref. 5601 4633
  • 8 pièces
  • 495 000 €

BELLE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RESTAURÉE AVEC STUDIO ET 2 GRANDES GRANGES

Cette propriété est située en bordure d'un petit hameau dans une très belle vallée du Lot. Le terrain couvre une superficie de 2,5 hectares. La propriété jouit d'une vue panoramique et se trouve à environ 20 minutes en voiture de Figeac.

Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en préservant le caractère d'origine et offre une surface habitable d'environ 360 m2. On accède à la maison par un portail avec une allée privée. L'entrée se fait par un joli balcon en bois qui s'étend sur toute la longueur de la maison et qui nous donne accès à la porte d'entrée d'origine.

La maison comprend :

Une salle de réception.

Un grand salon/salle à manger avec grande cheminée, murs en pierre et poutres apparentes.

Une cuisine entièrement équipée avec souillarde d'origine.

Un WC séparé avec lavabo.

Une buanderie.

Un escalier en chêne mène à l'étage supérieur où l'on retrouve :

Une chambre principale avec une salle de bain privée,

3 chambres doubles.

Une deuxième salle de bain.


Par une entrée séparée de la cour, l'on retrouve un studio indépendant avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau.

Les dépendances :

La grange No. 1. a été restaurée par de mains expertes et offre le potentiel d'un spacieux loft d'environ 200m2. Actuellement, il abrite un spacieux garage, un grand atelier et une buanderie. L'étage a été entièrement isolé. Au premier étage, des portes s'ouvrent sur le balcon et offrent une vue imprenable. Au dernier étage se trouve un autre espace de vie avec balcon.

La Petite Grange a également été rénovée. Comprenant une grande pièce à vivre voûtée donnant sur 2 pièces une mezzanine avec potentiel pour une chambre.

Le terrain dispose d'un potager exposé plein sud et d'un verger récemment planté. Il y a de vastes forêts qui ont été défrichées, taillées et entretenues par des professionnels.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 360 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée

Pièces

  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 2 Salles de bains
  • 3 Chambres 25 m², 25 m², 25 m²
  • 1 Salle de réception 25 m²
  • 1 Appartement
  • 2 Granges -, 200 m²
  • 1 Jardin 25000 m²

Proximités

  • Commerces 20 minutes
  • Médecin 20 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 20 minutes

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