54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

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Maison
Le Bas Ségala

  • Ref. 0721 1244
  • 9 pièces
  • 245 000 €

Magnifique maison de maitre avec annexes.

Cette propriété se trouve à une vingtaine de minutes de la petite ville de Villefranche de Rouergues, dans un petit hameau avec quelques maisons. La propriété d'environ est composé d'un magnifique manoir de 300m², des annexes et un jardin spacieux. L'ensemble profite d'un magnifique caractère et de nombreux éléments authentiques, la toiture a été entièrement refaite.

Le rez de chaussée.
On accède à la propriété par un grand portail en fer forgé. En entrant dans le manoir on arrive dans un hall d'entrée avec la cage d'escalier. A gauche se trouve une première pièce qui était autrefois le fumoir, aujourd'hui transformé en chambre. A droite de la cage d'escalier, un salon spacieux avec cheminée et doubles portes fenêtres vers le jardin, ensuite il y a une grande cuisine/salle à manger avec à l'arrière une spacieuse arrière cuisine.
Le premier étage.

Le bel escalier d'époque monte au premier étage, en arrivant sur le pallier , à gauche se trouve une première chambre avec lavabos et à droite de la cage d'escalier un couloir desservant deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains.
Tout cet étage il y a un magnifique parquet d'époque ainsi des magnifiques cheminées.

Le second étage.
Au second étage, on retrouve la même composition, trois grandes chambres ainsi qu'un salle de bains.
ici également le sol en bois d'époque est magnifique.
Le Grenier.
Dans le grenier se trouvaient autrefois les chambres de bonnes, aujourd'hui les plafonds en plâtre se sont écroulées.
La toiture du manoir a été refaite en et est en bon état.

Les annexes.
Les annexes se trouvent à environ une cinquantaine de mètres du manoir. Il y a plusieurs bâtisses, dont l'ancien étables à chevaux d'environ 70m², ainsi que d'anciens hébergements pour les domestiques.

Le jardin se trouve en grande partie devant le manoir, en partie à l'arrière et en partie sur le côté. Le jardin est plat et donc piscinable.
Cette propriété a un potentiel énorme grâce à son volume, son magnifique caractère authentique. La propriété pourrait accueillir des chambres d'hôtes ou un projet professionnel par contre il est important de noter que la propriété a des voisins de toute parts.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Chauffage Individuel

Pièces

  • 1 Cuisine
  • 1 Hall
  • 1 Cellier
  • 1 Dépendance
  • 1 Salle de bains
  • 1 Jardin 2840 m²
  • 5 Chambres -, 16 m², 28 m², 32 m², 32 m²
  • 1 Salle de douche 16 m²
  • 1 Grange

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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