54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison
Bruniquel

  • Ref. 5693 8227
  • Surface terrain 1726 m²
  • 129 000 €

Belle maison avec jardin et accès à la rivière.

Un escalier extérieur en pierre nous mène à la maison. La porte d'entrée se situe à l'arrière de la maison et s'ouvre sur un hall d'entrée avec espace de rangement. La maison comprend :

Séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte (5.24m x 4.7m). Cet espace profite d'un plafond à poutres apparentes, sol carrelé, cheminée en pierre et larges portes vitrées donnant sur une grande terrasse avec grilles de sécurité en fer forgé avec une magnifique vue sur la rivière.
La cuisine est équipée d'armoires basses, d'un évier 2 bacs, d'une cuisinière électrique, d'une plaque de cuisson 4 feux à gaz et d'un lave-vaisselle intégré.

Derrière la cuisine, nous retrouvons l'espace buanderie ainsi qu'un WC et salle d'eau séparés avec douche, lavabo et sol carrelé.

A gauche du séjour/salle à manger, une pièce séparée (3m x 2,7m) s'offre à nous, cette pièce pourrait idéalement servir de salle de télévision, bureau ou de 4ème chambre à coucher si nécessaire.

Chambre No. 1. (3m x 2.7m)

L'escalier nous mène à un passage au rez-de-chaussée avec placard de rangement encastré et donnant accès à la chambre No. 2.(3,2m x 3m) et à une salle de bain.

La salle de bain comprend une douche, lavabo et WC.

L'escalier du salon mène à une chambre à coucher spacieuse n° 3. en mezzanine (4m 2,7m) avec plafond à poutres apparentes sur toute la hauteur du toit.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage (5,4m x 4,4m).

EXTÉRIEUR

Terrain arboré et jardin paysager de près d'un demi-hectare comprenant un patio pavé de pierre et donnant accès à la piscine hors sol (8m x 5m) avec marches en bois.

Il y a un accès privé à la rivière tout près de la berge mais la maison elle-même est située en hauteur.

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Résumé

  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud

Prestations

  • Cheminée

Pièces

  • 1 Terrain 1726 m²
  • 1 Séjour 24.62 m²
  • 1 Bureau 8.1 m²
  • 2 Chambres 8.1 m², 9.6 m²
  • 1 Mezzanine 10.7 m²
  • 1 Garage 23.76 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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