54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison de village
Martiel

  • Ref. 1019 1258
  • 11 pièces
  • Surface terrain 1100 m²
  • 350 000 €

Presbytère caractéristique avec jardin et piscine.

Cette maison caractéristique est située, comme d'habitude avec un presbytère, à côté d'une église. Le bâtiment date de 1847 et profite d'un caractère exceptionnel graçe aux volumes uniques et de belles hauteurs sous plafond.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. De plus, à droite de la maison, on retrouve une autre maisonnette à deux étages ainsi qu'un grand atelier. Le tout profite d'un beau jardin avec piscine, plusieurs terrasses et de belles vues.

Par quelques marches et une porte monumentale, on entre dans le hall d'entrée. Ici on retrouve un magnifique et authentique sol carrelé. A gauche du hall, on retrouve un espace bureau. Cet espace est particulièrement lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres. Cette pièce profite d'un beau parquet et d'une belle cheminée. Au fond du hall, un magnifique escalier menant au premier étage s'offre à nous. A droite du hall, on retrouve la salle à manger avec sa grande cheminée et son système encastré Polyflam. On y trouve également un évier authentique. La cuisine actuelle est située derrière la salle à manger. De la salle à manger, de la cuisine et du hall, vous pouvez accéder au salon. Ici aussi, on retrouve une cheminée ainsi qu'un beau parquet. A gauche du salon, on accède à une spacieuse véranda, donnant sur le jardin. Sous la salle à manger se trouve une cave voûtée, idéale pour stocker du vin. On y accède par une trappe (dans la salle à manger) ou par un escalier à l'extérieur.
Au premier étage, un vaste palier dessert trois spacieuses chambres, une salle de bain avec toilette, lavabo et baignoire et une petite pièce qui sert de bureau.
Le dernier étage est de la même disposition que le premier étage. Le plancher est isolé, on y trouve de nouvelles fenêtres mais cet espace reste à terminer. Les travaux se limitent à l'installation d'une salle de bain, la finition et la décoration.

Derrière la maison, on retrouve une buanderie abritant la chaudière du chauffage central au fioul, ainsi qu'un très grand atelier.

La petite maison supplémentaire se compose d'un rez-de-chaussée (garage) et d'un étage. Cette maison a sa propre entrée et a déjà servi d'atelier de peinture.

Le jardin est à côté de la maison et de l'église. On y retrouve de vieux arbres et une grande piscine. La piscine est équipée d'un système de filtration "cartouche".

La maison est à 13 km de Villefranche de Rouergue, où l'on retrouve toutes les commodités nécessaires telles que l'hôpital, les supermarchés et la gare.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface totale 1100 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Construit en 1847
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Piscine

Pièces

  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Entrée 22 m²
  • 6 Chambres 17 m², 18 m², 25 m²
  • 2 Bibliothèques 5 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 2 Ateliers 20 m², 40 m²
  • 1 Local à vélos 20 m²
  • 1 Abri de jardin 16 m²
  • 1 Terrain 1100 m²

Proximités

  • Commerces 13 km
  • École primaire 5 km
  • Centre ville 13 km
  • Médecin 5 km
  • Gare 13 km
  • Supermarché 13 km
  • Cinéma 13 km
  • École secondaire 13 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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