54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison de village
Varen

  • Ref. 0118 8201
  • 4 pièces
  • 210 000 €

Maison en pierre avec grand jardin en bordure de rivière proche de toutes commodités.

Cette maison d'habitation a été entièrement rénovée et a été convertie en une propriété très confortable avec salon avec une grande terrasse couverte, une cuisine, salle de bain ainsi que deux chambres.

Lieu unique en bordure de village avec toutes commodités nécessaire a la vie quotidienne

Composition: Cette charmante propriété dispose au rez de chaussée d'une entrée (7m²)avec un escalier offrant l'accès a l'étage. A gauche de l'escalier se situe la cuisine (12m²), simple mais spacieuse et très fonctionnelle.
A droite de l'entrée, le salon (33m²)spacieux avec poêle a bois. Cette pièce dispose de deux double portes coulissantes, l'une offrant l'accès au jardin, la deuxième à la spacieuse terrasse couverte de 31m².

1er étage: Le 1er étage est composé de deux chambres, la première est la chambre parentale (22m²)avec une belle salle de bain lumineuse (7m²). De plus, cette étage offre une chambre d'invités (11m²).
Cette étage dispose d'une belle hauteur sous plafond.

Autres bâtiments: Dans le jardin non loin de la terrasse couverte, une petite grange fait office de rangement pour l'outillage de jardin.
Jardin: Le jardin est majoritairement plat et se compose essentiellement de pelouse, d'un ancien potager actuellement un enclos à volailles.

Le jardin se rajoute du charme car il dispose d'une "plage" privé en bordure d'Aveyron.
Situation: Cette belle propriété quasi indépendante est situé a l'entrée d'un village médiéval disposant de toutes les commodités nécessaires.
La maison étant bien plus haute que le niveau de la rivière celle ci n’est pas inondable. Elle dispose toutefois d'un accès à la rivière au bout du jardin.
commodités à proximité: Le village dispose d'une boulangerie, épicerie, centre médicale, pharmacie, école, bureau de poste.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Chauffage Poêle, Electrique
  • Etat Bon état

Prestations

  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle de bains / toilettes 7
  • 1 Atelier
  • 1 Terrasse 31
  • 1 Entrée 7
  • 1 Cuisine 12
  • 1 Salon 33

1er

  • 1 Chambre de maître 22
  • 1 Chambre 11

Proximités

  • École primaire 1 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Gare 3 km
  • Aéroport 110 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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