54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Maison de ville
Castelnau De Montmiral

  • Ref. 5681 8132
  • 495 000 €

Magnifique maison de village très authentique a une vingtaine Km d'Albi.

BELLE PROPRIÉTÉ DE VILLAGE EN PIERRE RESTAURÉE AVEC MAGNIFIQUE JARDIN.
Situé dans un fascinant village avec commerces et restaurants. Proche de la forêt de la Grésigne avec ses 35 kilomètres carrés de forêt de chênes avec sentiers pédestres et seulement à 25 km de la ville d'Albi, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Une double porte d'entrée en fer forgé nous offre l'accès à la maison, Une belle terrasse dallée sur toute la largeur de la maison avec double porte d'entrée vers l'intérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol et de radiateurs électriques à l'étage en chauffage d'appoint, à l'exception des salles de bains qui ont un chauffage par le sol.
Charmante salle à manger avec sol en travertin.
Magnifique séjour avec plafond à la française, murs en pierre de taille et imposante cheminée en pierre voûtée avec poêle à bois.
Cuisine entièrement équipée et aménagée.
Bibliothèque avec double portes donnant sur le jardin.
Bureau/Salon (ou Chambre No. 4.)
Chambre principale n°1 avec fenêtres sur 2 côtés, dressing et salle de bains attenants.
Chambre à coucher n° 2 avec placards encastrés
Salle de douche
Chambre n°3.
Salle de lavage au rez-de-chaussée et WC séparé.
Porte d'accès depuis le couloir de la salle à manger vers 2 escaliers séparés menant aux caves du rez-de-chaussée, l'un à une cave à vin et l'autre à des rangements.
EXTÉRIEUR
Garage avec électricité, éclairage et évier installés.
Le Jardin est joliment aménagé avec une terrasse avec salon/salle à manger sur toute la largeur de la maison principale avec dallage et muret en pierre. Il y a des arbustes et des arbres centenaires. Également un coin salon/salle à manger ombragé avec des haies de laurier surélevées pour une intimité maximale. Grande pergola attrayante avec plancher pavé offrant un espace repas pour 8 personnes. Chalet séparé en pierre et puits d'origine. Un système d'arrosage automatique est également installé.

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Résumé

  • Surface 280 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Salle à manger 26.25 m²
  • 1 Salon 42.5 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Bibliothèque 22.54 m²
  • 1 Bureau 22.44 m²
  • 3 Chambres 20.57 m², 20.8 m², 23.4 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie 10.4 m²
  • 1 Garage 28.8 m²
  • 1 Jardin

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Aéroport 45 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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