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DISC Immobilier Laguepie:
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82250 LAGUEPIE

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Propriété
Espinas

  • Ref. 1019 8256
  • 8 pièces
  • 210 000 €

Ancienne tannerie avec deux fermettes.

Cet ensemble se compose d'une maison principale (ancienne tannerie) avec deux petites dépendances à rénover, un grand hangar, une piscine et une terrasse, le tout autour d'une cour intérieur.

La maison principale dispose d'une terrasse couverte qui surplombe la piscine. Ici se trouve aussi la porte d'entrée de la maison. En entrant, nous retrouvons un couloir desservant sur la gauche une grande cuisine avec un escalier menant aux caves, sur la droite, un petit salon confortable. Le couloir dessert également un toilette séparé, un escalier menant à l'étage supérieur ainsi que 3 chambres.
Au dernier étage, on retrouve un grand salon débordant de caractère, deux chambres à coucher et une nouvelle salle de bain avec douche et lavabo ainsi qu'un toilette. Cet étage a des fenêtres demi-rondes qui étaient autrefois ouvertes. Cet espace était à l'époque un grenier pour sécher le cuir.
L'étage inférieur est accessible par un escalier dans la cuisine ou par les portes d'accès côté parking. Il s'agit de deux grands sous-sols qui servent actuellement d'entrepôt. Ce bâtiment mesure un total de 11 mètres sur 10 mètres et ce sur trois étages.
A côté des places de parking se trouve un grand hangar en pierre (9 x 5 mètres).
La piscine est équipée d'un filtre à sable et mesure 8 x 4 mètres.

Dans la cour se trouve également deux petites maisons. Ces anciens chalets d'ouvriers peuvent tous deux être rénovés et profitent de beaux éléments de caractère. Une maison mesure 5 x 10 mètres et l'autre 6 x 10 mètres. Ces 2 dépendances pourraient abriter des petits gîtes et cet ensemble profite donc d'un fort potentiel locatif.

Pour finir, Cet ensemble avec beaucoup de possibilités est située dans un petit hameau entre les deux villages de Caylus et St Antonin.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Piscine

Pièces

  • 2 Salons 17 m², 45 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 5 Chambres 10 m², 15 m², 18 m², 18 m², 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 2 Toilettes
  • 2 Caves 55 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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