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Propriété
St Projet

  • Ref. 5668 8243
  • 9 pièces
  • 495 000 €

Ensemble exceptionnel rénové avec goût comprenant un gîte, atelier et belle piscine

Ancienne ferme magnifiquement rénovée avec maison d'hôtes et piscine.
Cette belle maison orientée plein sud, a été rénovée avec beaucoup de goût et de nombreux éléments authentiques ont été préservés.
Rez-de-chaussée :
L'entrée donne sur un hall revêtu d'un joli carrelage en travertin, que l'on retrouve sur tout le rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage.

A gauche de l'entrée, on y découvre un salon décoré avec beaucoup de goût. Ici, de nombreux éléments authentiques ont été préservés tel qu'une ancienne souillarde en pierre naturelle, une cheminée avec poêle à bois et des poutres apparentes. Vous y trouverez également des doubles portes qui donnent sur la terrasse.
A droite de l'entrée, des portes doubles nous mènent à la magnifique salle à manger et à la cuisine moderne. Vous y retrouverez aussi l'accès au premier étage par un escalier. Cette salle à manger et cuisine forment une grande pièce lumineuse, avec fenêtres en triple vitrage, et la partie salle à manger est ouverte sur toute la hauteur du toit. Neuve et moderne, la cuisine profite de beaucoup d'espace de rangement et d'un îlot central. Elle est entièrement équipée et dispose d'un lave-vaisselle intégré et une cuisinière avec plaque de cuisson à gaz et 2 fours électriques. La salle à manger donne un accès à un couloir. A droite, on y retrouve un cellier et à gauche une salle de bain avec baignoire et lavabo. Au fond de ce couloir, une chambre spacieuse et lumineuse, avec poutres apparentes, s'offre à nous.

Premier étage :
Les escaliers mènent à la salle de lecture et de télévision, une véritable pièce de détente avec un beau lit à l'ancienne intégré dans le mur et un poêle à bois.
De cette pièce, qui est une petite passerelle, on accède à la deuxième chambre. Dans cette belle pièce spacieuse, les poutres sont laissées apparentes et il y a des placards encastrés. Cette chambre dispose également de sa propre salle d'eau attenante avec douche, toilettes et lavabo.

De retour à la salle de lecture et de télévision, nous nous tournons vers la chambre 3. Cette chambre profite aussi d'armoires encastrées ainsi que d'une salle de douche attenante avec douche, lavabo et toilettes. Les poutres y sont également apparentes.

Le gîte :
Ce gîte est complètement indépendant. On entre dans un espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée et un beau salon. Dans la cuisine, vous trouverez un lave-vaisselle, un four électrique, une cuisinière et une hotte. De cette pièce, une porte donne accès une lumineuse salle à manger et à une petite chambre. Une autre porte donne accès à une salle de douche.
Au premier étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante et comprenant une douche, toilettes et lavabo s'offre à nous.

Jardin et dépendances :

La maison dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une piscine de 12m x 5m avec terrasse en bois, d'un coin barbecue ainsi que d'un d'un espace couvert.
Une autre maisonnette, en bon état et aux nombreuses possibilités se trouve juste à côté de la piscine et pourrait facilement être convertie en un logement supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une salle de gym et d'une seconde pièce. À l'étage, il y a une grande pièce mansardée (40m²) qui pourrait accueillir 2 chambres et une salle de douche.

Le jardin est magnifiquement aménagé avec nombreuses fleurs, des chemins en gravier, de la pelouse, des grands arbres et profite de belles vues.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Chauffage Au sol
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Piscine

Pièces

  • 1 Cuisine
  • 2 Salons
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • 2 Salles de bains
  • 1 Garage
  • 1 Salle de sport
  • 1 Jardin 3187 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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