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Propriété
Puygaillard De Quercy

  • Ref. 1020 8272
  • 660 000 €

Propriété avec exploitation de mariage et 12 hectares.

A 50 mn de Toulouse, à l'entrée des gorges de l'Aveyron, ancienne ferme quercynoise du 19ème siècle magnifiquement rénovée en domaine de mariages doté d’une grande salle de réception, d’un bar avec licence 3, et d’une activité hôtelière avec 4 grandes chambres d’hôtes et une table d’hôtes.

La bâtisse de 750m2 au sol est un très bel ouvrage architectural entièrement bâti en pierre et pierres de tailles pour les ouvertures.
Les toitures en tuiles canal sont rénovées à 90% de leur surface total.
La bâtisse est scindée en 2 parties : La bâtisse principale sur 2 niveaux, ensuite la salle de réception sur un seul niveau.

La bâtisse principale : 2 niveaux avec 280m2 habitables et 850m2 aménageables.
Beau hall d’entrée lumineux de 16 m2, desservant à l’étage 2 chambres d’hôtes de 30m2 chacune avec salle de bain .
Salle de séjour de 55m2 avec grande cheminée, un coin bar, des vieilles tomettes de terre cuite au sol.
Cuisine 16m2, piano de cuisson et hotte aspirante professionnels.
Etage : appartement loft de 39m2 avec salle de bain et une mezzanine de 15m2, beaucoup de charme avec murs de pierres et enduits stuc, parquet au sol.
Rez-de chaussée coté sud : 2 chambres d’hôtes de 32m2 chacune avec leur salle de bain privative.

Le reste de l’espace est d’une part au 1er niveau des grands greniers aménageables dont une 5ème chambre d’hôtes inachevée et au rez de chaussée 3 granges servant de local technique et atelier remise.

La salle de réception : un seul niveau de 180m2, comprenant la partie réception, dance, bar, cela sur 150m2 et un coin vestiaire et 2 WC aux normes handicapés cela sur 30m2.
Cette salle de réception est un ERP 5ème catégorie de type L.
Elle vous séduira par son coté majestueux sa charpente apparente et entièrement isolée. Ses murs en pierres et briques rouges rejointoyés. Au centre un octogone de 25 m2 en chêne massif, tomettes terre cuite au sol.

Un grand bar doté d’une licence 3 et tireuse à bières professionnelle.
Pour les réceptions une terrasse extérieur sous une treille de glycine.
A l’extérieur : petite dépendance toute en pierres avec ancien four à pain, et garage.
Les terres de la propriété sont constituées de 6 ha de bois exploitable, et 6 ha de prairies naturelles.

Sur la propriété se trouvent deux puits ainsi qu'une source.

A l'entrée de la propriété se trouve un grand portail forgé. Ensuite il y a un grand espace parking pour les invitées.

Chauffage à bûche de 50cm avec chaudière Guntamatic 44kw qui chauffe 3000 litres de ballon tampon.

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Résumé

  • Etat Bon état
  • Vue Collines

Proximités

  • Commerces 15 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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