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Villa
Pézenas

  • Ref. 1120-3474
  • 4 pièces
  • 198 000 €

Belle villa , 3 chambres , jardin

Dans le village de Saint Thibéry, très bien située, à proximité des écoles et crèche, et dans un quartier neuf tranquille et agréable.
Belle villa mitoyenne de 90m² habitable avec 3 chambres et jardin construite en 2015 aux normes RT 2012.
Aucun travaux à prévoir.
Rez de chaussée : après le hall d'entrée avec WC indépendant ,on entre dans la pièce à vivre avec cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Le salon climatisé donne directement sur l'agréable jardin orienté sud avec de jeunes arbres fruitiers (pêchers et poirier).
Le garage a été transformé en buanderie et bureau indépendant. Ce dernier peut convenir pour une activité libérale et aussi au télétravail.
A l'étage: Une salle de bains et toilettes et trois chambres. L'ensemble des fenêtres est équipé de volets électriques.
A l'extérieur: devant la maison deux emplacements de parking privatifs et un petit jardin/cour avec un cabanon de rangement.
Idéale pour famille, couple de retraités.
Le village est idéalement situé. La plage se trouve seulement à quelques kilomètres, accès autoroutes proche (A75 et A9). A mi-chemin entre Pézenas et Agde, proche également de Béziers et Montpellier.
Pour plus amples renseignements, merci de contacter Serge Mintjes au 06.50.87.63.38 (aussi Whatsapp) ou par mail serge@agencedisc.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 3 Chambres 9.65 m², 10.06 m², 10.32 m²
  • 1 Bureau 7.5 m²
  • 1 Buanderie 5.65 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37.62 m²
  • 1 Couloir 3.36 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.32 m²
  • 1 Toilette 1.44 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Golf
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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