54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

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Ferme
LAGUEPIE

  • Ref. 0518 1228
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 190 000 €

Bel ancien corps de ferme avec grange et jardin

4 Chambres, 1 salle de bain, 1 beau salon et un magnifique jardin. Ce bien présente un important potentiel de développement.
Il est rare de nos jours de voir un bien où le caractère de l’époque et l'authenticité de la région ont été si bien conservé.

Composition :
Cette belle ancienne ferme est composée de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salon avec magnifique cheminée. Un beau jardin de plus de 1500 m² avec de beaux arbres vient compléter ce bel ensemble.
Rez-de-chaussée :
Le rez- de- chaussé de ce bien abrite tout d'abord un espace qui potentiellement pourrait être une chambre d'amis car les propriétaires avaient déjà installé une belle porte vitrée. Le sol est en béton et cette pièce offre l'accès à une pièce qui aujourd'hui fait office d'espace de rangement.
Le rez- de- chaussée accueille aussi une salle de jeu.
Derrière cette salle de jeu, un petit espace confiné offre l'accès à la buanderie.
1er étage :
Le 1er étage accueille la majorité des pièces à vivre tels que le salon, le sol est recouvert d'un beau parquet en chêne datant de l'époque.
La cheminée étant resté dans le style de l'époque est magnifique car elle a conservé toute son authenticité et tout son charme.
Un bel évier très authentique a été conservé dans son intégralité et demeure encore aujourd'hui fonctionnel.
2ème étage :
Le deuxième étage accueille deux chambres sous les combles. Il est juste nécessaire de réaliser quelques finitions à cet étage.
Garage :
La belle grange dans le jardin fait aujourd'hui office de garage.
Toit : Le toit demeure en bon état.
Gîte :
Un gite pourrait être créer au rez- de- chaussée dans la partie sous le salon/ chambre.
Autres bâtiments : Une belle grange très authentique sert aujourd'hui de garage mais pourrait être convertie en habitation.
Jardin :
Le jardin recouvre une superficie de 1830 m² et dispose de plusieurs beaux arbres.
Situation :
Cette maison bénéficie d'une situation unique car elle est située dans une vallée magnifique à la sortie d'un hameau.
La maison est localisée à quelques centaines de mètre de la rivière du Viaur.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Etat Bon état

Prestations

  • Internet
  • Buanderie commune

Pièces

  • 4 Chambres
  • 1 Salon
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Garage
  • 1 Grange
  • 1 Terrain 1800 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Commerces 7 km
  • École primaire 10 km
  • Centre ville 7 km
  • Médecin 15 km
  • Supermarché 8 km

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