54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

Back
Add to selection

Landgoed
Ginals

  • Ref. 0815 8261
  • 11 kamers
  • Plot of land area 45000 m²
  • 585 000 €

Prachtige geheel gerenoveerde watermolen gelegen in idyllische vallei.

Deze voormalige watermolen is in 1999 en 2000 geheel en onder architectuur verbouwd. In totaal zijn er drie woonlagen en elke woonlaag is met elkaar verbonden of via buiten toegankelijk.
De watermolen is tegen een heuvel aangebouwd. Oorspronkelijk waren dit meerdere huisjes die zijn samengevoegd.
Op de hoogte van de kleine weg is er een gastenverblijf met badkamer. Deze is van buiten toegankelijk en doet momenteel dienst als atelier en expositieruimte. Hiernaast is er een wijnkelder. Een kleine gewelfde ruimte met een ideale temperatuur voor de wijn.
Hier weer naast is er een ruime kelder met bijkeuken. In de kelder is er een werkplaats en hier staat de cv-ketel voor de centrale verwarming op olie.
Deze verdieping is toegankelijk via een mooi terras of via een trap vanaf het weggetje.
Via het terras komt men in de bibliotheek (24m²) met indrukwekkende schouw met een houtkachel.
Naast de bibliotheek is de eetkamer (47m²) met een schouw uit de 17de eeuw en authentieke gootsteen. Deze ruimte is voor de helft tot de kapconstructie opengelaten en er is een trap naar de mezzanine. Er is er een buitendeur en een deur naar een mooie tussenruimte die de twee huizen met elkaar verbindt. Naast de eetkamer is er de keuken. Deze is volledig ingericht met inbouwapparatuur en er is een buitendeur naar het balkon.
Wanneer men verder loopt naar de tussenruimte kan men via een vaste trap naar de kelderruimtes. Bij deze tussenruimte is er ook een ruim buitenterras dat uitkijkt over het meertje en de vallei.
Achter de tussenruimte is het slaapgedeelte van het huis. Hier is een ruime badkamer en de ouderslaapkamer met een mezzanine waar een kantoortje is.
Vanuit de het kantoortje bij de ouderslaapkamer kan men naar een terrasje op deze hoogte van het huis. Dit terrasje ligt feitelijk aan de achterkant van het huis en is zeer privé.
Terug in de eetkamer is er een trap naar de mezzanine aldaar. Op deze mezzanine is de salon. Naast deze salon is er een ruime slaapkamer en aan de andere kant van de mezzanine is er nog een badkamer.
Het dak is van leisteen en tijdens de algemene renovatie geheel vernieuwd.
Rondom het huis is er een mooi aangelegde tuin met diverse terrasjes, bloemenborders en rotspartijen.
Bij het huis ligt er een meertje dat oorspronkelijk een bassin was van een iets verderop gelegen molen. Men kan in dit meertje zwemmen en op de oevers zijn er nog enkele terrassen.
Het totale terrein is 4.5 hectare en het merendeel bestaat uit bos dat gelegen is op de hellingen rondom het huis.
De ligging is werkelijk uniek. Naast de watermolen liggen nog de restanten van een andere vroegere molen. Deze wordt niet bewoond.
Iets verderop ligt er nog een ander huisje dat wel wordt bewoond. Behalve deze buren zijn er geen andere bewoners in deze vallei.
De toegangsweg naar deze molen stopt hier dan ook en gaat over in een wandelpad.

Print deze advertentie

Samenvatting

  • Kamers 11 kamers
  • Bewoonbare oppervlakte 260 m²
  • Verwarming Centraal, Olie
  • Staat Uitmuntende staat
  • Uitzicht Meer
  • Renovatiejaar 1999

Uitrusting

  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Internet
  • Bron

Kamers

  • 1 Terrein 45000 m²
  • 3 Kamers
  • 3 Doucheruimte / WC
  • 1 Bibliotheek 24 m²
  • 1 Eetkamer 47 m²
  • 1 Kantoorruimte
  • 1 Werkruimte
  • 1 Machine kamer

Nabijheid

  • Basisschool 10 minuten
  • Stadscentrum 15 minuten
  • Arts 10 minuten
  • Station 10 minuten
  • Supermarkt 10 minuten
  • Vliegveld 111 kilometers
  • TGV station 32 kilometers
  • Autosnelweg 32 kilometers

Energy efficiency

Energie - verbruik Energie - vervuiling

Door deze website verder te bezoeken, stemt u in met het gebruik van cookies voor persoonlijke service en statistieken voor het publiek.

Leer meer Close