54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

+33 (0)5 82 73 06 03

Terug
Add to selection

Huis
Lacapelle-Livron

  • Ref. 1022 8286
  • 5 kamers
  • Terrein oppervlakte 5540 m²
  • 270 000 €

Mooi, vrij gelegen, huis met grote tuin, 5.535 m2 eigen terrein en diverse bijgebouwen.

Dit mooie huis is gelegen net buiten het centrum van Lacapelle-Livron, departement Tarn et Garonne
op ongeveer 5 autominuten van het dorp Caylus.
De dichtstbijzijnde buurman woont op ongeveer 70 meter afstand.

De bebouwing bestaat uit een ruime hoofdwoning, drie bijgebouwen en een mooie, grote tuin met een grote verscheidenheid aan beplanting.
De tuin is volledig ommuurd met stenen muurtjes typisch voor de Causse.

De ingang is afgesloten met een poort. Hier is ook een grote parkeerplaats en het eerste bijgebouw,
de garage met een oppervlakte van 26m2.

Ook aan de kant van het woonhuis is een afgesloten ingang, die toegankelijk is voor "voetgangers".

Het woonhuis is toegankelijk via een trap die leidt naar een terras van 14m2, op het oosten, met de gehele dag en
's-zomers tot aan begin van de avond, zon, met een prachtig uitzicht op de tuin.
U komt hier direct binnen in een leefruimte/de woonkamer, met zithoek en keuken, van 31 m2, met plavuizen vloer.

Daar achter is de bijkeuken, 13m2, met een houten vloer.
Een kleine hal leidt naar een badkamer van 7m2 met toilet, wastafel en douchecabine.
Tevens bevindt zich in deze badkamer wasmachine en droger. Tenslotte nog een woonkamer met veel licht, gelegen op het zuiden, van ruim 21m2, voorzien van houtkachel en openslaande deuren. Van hieruit een klein, ongeveer 5m2 massief stenen terras, met ook een massief stenen trap
die naar de tuin leidt.
Deze kamer wordt momenteel opgeleukt.

In de woonkamer/keuken bevindt zich een massief houten trap naar de eerste verdieping.
Deze geïsoleerde etage bestaat uit een slaapkamer van, 31m2. Heeft prachtige originele
eiken balken en is voorzien van een mooie afwerking met onder andere een massief eiken parketvloer.
Op de daar achter gelegen Comble, toegang via twee massief eiken deurtjes bevindt zich een VMC (afzuig) systeem.

Via een doorgang, komt u in de badkamer, van 13m3 met douche, zwevend toilet en wastafel. In deze badkamer ligt
een waterbestendige massief houten bamboeparket vloer.

Onder het huis zijn drie kelders; de eerste heeft een oppervlakte van 50m2. Hierin staan onder andere een
Viessmann CV-installatie en een Laugil waterontkalkingsapparaat/waterontharder.
Een tweede kelder van 33m2 en de derde voorraadkelder van 13m2.
Vast aan het hoofgebouw bevindt zich de Bergerie met een oppervlakte van 28m2 op de begane grond en
een zolder met ook een oppervlakte van 28m2.

Dit bijgebouw is niet gerenoveerd. Mogelijkheid bestaat om de Bergerie bij het woonhuis te betrekken.
Wordt momenteel gebruikt als opslagruimte.

Schuin tegenover het hoofdgebouw/woning staat de grange met originele broodoven. Deze ruimte met een
oppervlake van 23m2 wordt gebruikt als zomerkeuken.
Boven is er nog een zolder, met mogelijkheden, van 23m2.

De tuin is netjes onderhouden met verschillende soorten ( fruit)bomen, walnotenboomgaard en diverse borders met vaste planten, die met name in het voorjaar en zomer een prachtige bloemenzee ten toon spreiden.
Tevens zijn er op het terrein een tweetal (regen)waterkelders aanwezig met in totaal zo.n 7.000 liter aan inhoud.
Ruim voldoende om het gehele jaar te gebruiken voor de besproeiing van de siertuinen, autowassen en dergelijke.

Print deze advertentie

Samenvatting

  • Kamers 5 kamers
  • Bewoonbare oppervlakte 200 m²
  • Verwarming Centraal, Olie, Individueel
  • Warm water Ketel
  • Gebruikt water Septic tank
  • Uitzicht Tuin

Uitrusting

  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Internet

Kamers

  • 1 Keuken
  • 1 Woonkamer 31.38 m²
  • 1 Wasruimte 13.26 m²
  • 2 Slaapkamers -, 18.46 m²
  • 1 Doucheruimte met toilet 7.1 m²
  • 1 Open leefruimte/keuken 21.5 m²
  • 3 Kelders 13.25 m², 33.28 m², 48.6 m²
  • 1 Terras 13.82 m²
  • 2 Bijgebouwen 23.34 m², 27.69 m²
  • 1 Schuur 23.43 m²
  • 1 Terrein 5540 m²

Nabijheid

  • Vliegveld 104 kilometer
  • Autosnelweg 28 minuut
  • Stadscentrum 7 minuut
  • Bioscoop 28 minuut
  • Winkels 28 minuut
  • Creche 7 minuut
  • Basisschool 7 minuut
  • Middelbare school 28 minuut
  • Station 28 minuut
  • Ziekenhuis 32 minuut
  • Meer 7 minuut
  • Arts 7 minuut
  • Zwembad 28 minuut
  • Supermarkt 7 minuut

Energy efficiency

Energie - gewoon verbruik Energie - geraamde vervuiling

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Leer meer I agree